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土地問題
在土地問題上，三民主義中提出兩個解決方案，一是都市平均地權，二是農村耕者有其田。
一、都市平均平權
都市平均地權是為消除少數人操縱土地所有權的不合理現象，消除土地投機業，使土地歸國民共享，因此民生主義第一方法就是平均地權，平均地權同時還有促進工商業發達的積極性作用。
而為達到平均地權的目標，孫中山先生規劃了幾種解決方法：
自訂地價
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國父主張地價應由地主去定，這是基本步驟。
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為防止地主以少報多或以多報少，則以照價徵稅和照價收買限制之。
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地主以少報多，怕吃重稅的虧，以多報少，怕吃地價的虧，所以會照實報價。
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地價定後，不論是照價徵稅、照價收買或漲價歸公，均有了標準。
照價徵稅
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地價單指素地，不算人工之改良即地面之建築。
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稅率，國父主張值百抽一或值百抽二。
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稅率由民意機關決定。
照價收買
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此乃國家對土地行使最高支配權。
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地主以多報少時，以此法防止，而政府須用土地時，可隨時徵收之。
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如有人工改良物或地面建築，須另予補償。
漲價歸公
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地價既定，土地的自然增值部分，應歸公有。
*
地價漲高是社會改良和工商業進步的結果，而功勞是眾人之力經營而來。
*
土地漲價，應由社會大眾所共享。
國父早就已經發現這個問題了，但是有誰買單‧大家自己的選擇，沒有辦法怪這個結果‧每次提到這種問題，最後都是政治，講到政治又不能討論‧問題不是沒有解決的辦法，但是解決的辦法被隱藏起來‧
建商要拉抬土地價格沒有問題阿，但是要照價刻稅，如果價格報太低‧政府就照價徵收‧最後就是賣出的價格獲利的部份，要漲價歸公‧這樣土地的效用就不是大富翁遊戲的籌碼而已，而是可以提供更多的用途‧
https://hiveos.farm?ref=693615
推薦碼，使用後會有10美金‧
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文章編號：46352111
有錢人在資產分配上，本來就會把不動產納入
畢竟有保值，增值，租金收益等特性
對有錢人來說買個房子或店面來收租本來就是天經地義的事
當某人投資一個房地產，幾年之後賣掉有獲利
就是炒房，就是不道德
那我請問一下，萬一他賣掉之後是虧損的，請問他就是高道德了嗎?
還是他就不算不道德??
說真的，除非是幾個大戶
否則一個人能有幾間房子，三間??五間??十間??很了不起了吧
但十間房子就可以把房價炒起來嗎??
既然房價不是持有十間房子的人炒起來的
他也是冒著賠錢的風險買房的，賺錢也賺的莫名其妙!!
為什麼會有道不道德的問題??
賣房子賺錢的人
都是肥了自己瘦了別人
自己賺錢，卻讓別人負擔更重
所以賣房賺錢都是不道德的
想要當一個有道德的人，請虧錢賣，虧越多道德感越強
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文章編號：46352313
當可以用10萬在討論組一個2.1聲道音響，玩著PS3、享受著27" iMAC時，有沒有想過，
這時也是很多人沒飯吃?
資本社會主義就是這樣，
房價是高漲了~
如果格局放大，來看看整個國際。
黃金、石油、玉米....就連進口名牌包，哪個不被炒作呢?
台灣房市，只是這金融圈的一環~充其量是商品，只要是商品就可以炒作。
論道德，
反過來看看國內一些企業，大賺外匯~
底下的員工呢? 有多少還是領著22K的薪水?
老闆卻領著每小時22K以上的薪水。
反過來當有天你想賣你自己的房子時，
你會想用你當時入手的價格再扣掉折損，賣給人家嗎?
我想那時候你會更計較"是否有賣得比附近行情還高"。
或許在問這問題前~可以先問問自己。
Q0800~講的太好了~
我把Q0800的重點說明一次
其實你說房市高~再以國外方面哪一個國家房市不高的~
就像Q08所說的例如新車開始是80萬但隨著年份增高車價就貶低~
那假如如果是妳自己的房子住了一陣子想脫手賣掉那妳會以當時價格而下降賣嗎~
但你附近的房價卻是翻倍漲~那你的想法是如何呢~是跟著價格賣~還是便宜賣呢
至於賺外國人的錢~其實政府要負起很大的責任~加上企業不挺自己人民~
舉例一個國家~現今的韓國~他們為什麼會經濟突飛猛進~就是政府挺企業~企業挺人民~人民一起對
外~經濟就起來了~例如他們的手機自己國人百分之70以上都是用本國手機~所以手機才會有資金在去研發更
新的產品~相對的企業也會回饋給國人賣便宜給自己國佳的人但給國外的金額卻比高~
但我們國家卻沒有這樣做~反而跟國外的價錢卻是一樣~那人民該如何支持國貨~讓企業賺大錢
再進一部研發~如果比照韓國做法這樣企業賺錢人民薪水不就提高了不是嗎
第二點明星問題韓國政府一直把他們推管到讓國外知道他們韓國明星知道他們的國家~
而一直賺國外的錢~而且從以前開始的哈日~哈韓~那到哪時才會輪到我們的哈台呢~~
所以以上只是小弟個人的見解~
szachary1020 wrote:
小的我這幾年看了我所...(恕刪)
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