daKKK wrote:
詳情請到youtub...(恕刪)


台北市很難
跌一成就被撿走了
如何跌一半? 核災嗎?

你說你害怕在愛中迷途 wrote:
台北市很難
跌一成就被撿走了
如何跌一半? 核災嗎?


精華地區要跌是有難度,

至於其他地區說要跌個好幾成,問問各位假使手上有間一千萬的房子

要不是缺錢換現金、利息調漲無法繳房貸,難道有可能賣五百嗎 ?
『 在山的面前,我永遠謙卑;不敢言征服,只願山仁慈 』
先瞭解一下帥過頭是什麼身份
再來想想他講的內容可信度有幾%
帥過頭還是一直在PTT上找人一起分享投資房地產的
如果這麼確定房市會反轉
那跟著他炒房投資的人~帥過頭要怎麼交待啊
就算是多數民眾不買房了,房價也不會跌,因為投資客間會彼此賣來賣去,同一間房會由投資客A賣給投資客B,再由投資客B以更高價賣給投資客C,再由投資客C以更高價賣給……一路到最後賣給了投資客Z,這時怎麼辦呢?突然出現了一隻大肥羊——一位屬性是一般民眾的「AA」出現了,他以史上最高點價錢買下了這一間房,打算當自住宅或是也想學投資客看有無機會轉賣,但從此再也沒賣出去過,然後一輩子做屋奴,賺來的錢都拿去繳房貸了,但卻也繳得起房貸,不必虧錢賣,只是人生少了出國旅遊、更高檔的汽車、單眼相機、高級鏡頭,但這些東西,當初那些投資客們,現在可是一樣也不缺少。畫虎不成反類犬。

daKKK wrote:
帥老大說房市剩最後一波 接下來會連下15年..(恕刪)


蠻有趣的現象

當大尾投資客說:現在不買,明天會買不到..
01鄉民精的跟猴一樣,怎麼可能被騙

當大尾投資客說:房市剩最後一波 接下來會連下15年,房價會到一半
01鄉民:這種人說的話你也信??


結論:不管說什麼,01鄉民都不信...
別跟豬打架,得不到好處還會弄的一身臭
買房子就是供需的問題

好地段 好位置 房價要跌有難度

離好地段有一段路的也能硬扯

那就離跌價不遠

現在房仲幫忙仲介過手賣房子的一堆

炒房模式就是 看哪裡有不錯的預售屋

買到之後 馬上低價轉賣 練續4~5手(大約每坪賺1~2萬)

房價自然就高啦...所以實價登錄

大家不了解中間的秘訣...遲早會變受害者
喔賣尬.....這種話也有人當聖經

天才~天才~
你說你害怕在愛中迷途 wrote:
台北市很難跌一成就被...(恕刪)


這就是建商、房眾洗腦洗得厲害的地方

20萬一坪賣不掉我就改賣25萬一坪,再賣不掉再改成30萬一坪.....一直製造房價不斷上漲的假象
就一定會有“再不買就來不及的”的頂級好騙買主出現....建商、房眾大賺
然後等到發現這樣子玩價格的手法已經頂到天了....跟本就超出國民所得太多
開始跌價......
我相信,到時會有一堆人說“哇!房價大跌兩成了...不可能再跌下去了,再跌都要動搖國本了!!”
次級好騙買主會佔絕大多數
建商成本跟本連20萬一坪都不到....現在從30萬跌2成也還有26萬一坪....
這就是建商在炒作的手法...
不是說不給建商賺錢,每個行業做的事情都是為了要賺錢的,但是這種用炒作來增加人民的恐懼
炒到最高點了,再用民眾施於小利就會搶破頭接受的心態(就跟週年慶的手法一樣,先抬高原價再給予折扣)
覺得相當不以為然....

當然,每個人有每個人不同的論點,願意現在搶進的就尋找自己理想中的標的囉~~
何來利空之說?雖說空屋率高,但房價仍不見下探。
上次聽財經結目是說,現是賣方市場。
許多賣方即便囤屋,他手頭上不缺錢,仍看好後續上漲空間
怎麼版大說要跌,這一跌還15年之久?
老話一句
政府不會讓房地產崩盤的,
崩了,選舉還要不要選阿?

台灣現在的外銷訂單一直衰退,
房地產一崩,內需急凍,政府還要怎麼玩?
現在搞的服貿,有一環不就是要開放陸客過來置產嗎?
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