賣屋買屋雜感

2071分

31樓

個人積分：2071分

文章編號：47454733

cybex20040101 wrote:
只是,房子交易成功也有三種:

第一,買方覺得合理,賣方覺得是因為急了,不得已賣在低價,不過房仲還是開心的
第二,賣方覺得合理,買方覺得是因為被騙了,買在高價,不過房仲還是開心的
第三,買方覺得買貴了,賣方覺得賣便宜了,大家都有抱怨,只有房仲開心

如果房仲每一個接到的客人, 不管買房賣房都這樣, 那我也來去當房仲好了.
沒有哪個業務接的每筆生意都一定談得成的...

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

abcpiii

111分

32樓

abcpiii

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文章編號：47455270

bluesystem wrote:
如果房仲每一個接到的...(恕刪)

文中沒有提到每筆都交易成功吧

鄉下佬

46分

樓主

鄉下佬

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文章編號：47455573

房仲三十年來變化很多。

民國七十年代的房仲都有幾分小混混的習氣，不給他賣就處處惡整你。除了賺差價(俗稱戴帽子)，電話騷擾外，還直接到住處來圍堵你。有些還處處亂散播謠言，說你多少錢就願意賣了，造成賣家很多困擾。

當時沒有網路，賣屋的管道很窄，主要是貼紅紙或找左鄰右舍介紹，一般不太習慣找仲介商，主要是對他們沒信心，也不甘心被抽成。

鄉下佬

46分

樓主

鄉下佬

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文章編號：47456057

後來房仲慢慢進化了，變成謙恭有禮，也比較專業化，但本質上仍然沒改變多少。

譬如找你簽約的時候吹牛說，可以用很高的價錢幫你賣出去。賣了一陣子就暗示你要降價，否則不好賣。

等契約結束後，又到處放話說那房子只值多少錢，讓你很難賣。後來聽說你終於賣掉了，表面上說恭喜，背後跑去跟買主說買貴了，增加你的困擾。

其實那個成交價格遠比他當初估價的還低很多，但他還是說賣貴了，因為他突然改用投資客的標準估價。

鄉下佬

46分

樓主

鄉下佬

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文章編號：47458013

有的房仲更可惡，乾脆來個一魚兩吃。

賣你房子時，賺你兩趴服務費，另拿四趴賣家的服務費，入賬四十多萬。但他還是不滿足，想賺更多，於是串聯黨羽，到處散播無中生有的不實謠言，讓你莫明其妙被人誤解，甚至製造糾紛事端，讓你心生恐懼，然後裝著一副關心的樣子，慫恿你賣房子，希望再賺六趴。

有這樣的害群之馬，大家對房仲怎麼可能會有好印象呢?!