房客拖欠租金避不見面要如何自助?

陳小春2525

8076分

31樓

陳小春2525

個人積分：8076分

文章編號：47553603

Carter0625 wrote:
不是一堆人說房東很好...(恕刪)

用嘴巴講當然很輕鬆，房東真正遇到的時候再看看警察會不會來把房客架出去。

taiwan2008

2956分

32樓

taiwan2008

個人積分：2956分

文章編號：47554386

陳小春2525 wrote:
用恐赫的方式，如果房客報警了怎辦?...(恕刪)

萬一他真沒錢

讓房屋變兇宅
該如何 ??

陳小春2525

8076分

33樓

陳小春2525

個人積分：8076分

文章編號：47554957

taiwan2008 wrote:
萬一他真沒錢讓房屋變...(恕刪)

房東也可以選擇把房子賣掉阿，房客要自殺的問題無解~
既然選擇當房東了，理論上服務就是要做好，讓房客感覺有家的溫暖，如此自然不會有太多的問題。
大多數人看到只想躺著收租不做服務的房東，都會很刺眼的。

女人有房最安全

7分

34樓

女人有房最安全

個人積分：7分

文章編號：47556175

ShangFu wrote:
感謝眾大大的建言家父...(恕刪)

別怕~土地法第100條是保護房東的上方寶劍~

法律基本上是保護弱勢(房客)
加上你沒有跟房客簽約(這房東要注意~別偷懶時間一到契約一定要重打~不然你會很麻煩~) 變成不定期租約這時土地法第100條就是房東的救星

女人有房最安全

7分

35樓

女人有房最安全

個人積分：7分

文章編號：47556329

土地法第100條

房東非因下列情形之一不得收回房屋

1.房東收回自住或重新建築

2.房客違反民法第443條第一項

3.房客積欠租金總額除了押金抵償外達2個月以上

4.房客以房屋供違反法令之使用

5.房客違反租賃契約時

6.房客損壞房東的房屋或附著財物時

如何一來其中隨便一項你都可以用到

也不用擔心一些不懂法律的網友瞎起轟

人民幣

3721分

36樓

人民幣

個人積分：3721分

文章編號：47558112

討論一下我感覺

土地法第100條真的不是尚方寶劍

1.房東收回自住或重新建築

2.房客違反民法第443條第一項

3.房客積欠租金總額除了押金抵償外達2個月以上

4.房客以房屋供違反法令之使用

5.房客違反租賃契約時

6.房客損壞房東的房屋或附著財物時

下面這些條件對廢物來根本就不會在意
看那麼久只覺得能以刑逼民算最快的
真想把欠租的廢物打一頓

louissvs

338分

37樓

louissvs

個人積分：338分

文章編號：47558759

當然, 沒公證的你就得花更多時間/$去訴訟!
若遇到超級皮的房客, 你就有得等了, 經常可見拖了1年還是不動如山. 請爬文

還是有公證比較快.

女人有房最安全 wrote:
房子沒公證沒...(恕刪)

忍忍忍

女人有房最安全

7分

38樓

女人有房最安全

個人積分：7分

文章編號：47558769

人民幣 wrote:
討論一下我感覺土地...(恕刪)

你講得真好~我就有這種慘痛經驗~

對方還是文化大學經濟系張姓教授我的老師我才租給他~想不到連這種人也擺爛~，，東窗事發還跟我要搬家費？，，，我氣炸了~無事惹塵埃？，，最後他還去改名子？，，，我跟他的法院文書來往都留著
當時事情也解決了，但過程中真的氣昏了那麼忙還要處理這種鳥事，，，？

本來我的房子從來不租人
一來租金不多 ~
而我買房子的目的是享受不同空間感 ~

我租人我就進不了我的房子~

這是我不租人的最大原因~

再來萬一房客又囉里囉嗦很煩~

女人有房最安全

7分

39樓

女人有房最安全

個人積分：7分

文章編號：47558788

人民幣 wrote:
討論一下我感覺土地...(恕刪)

對付這種人態度要強硬~

我是同時法院遞狀私下同時處理搞到他雞飛狗跳受不了就搬走了錢乖乖吐出來~

本來一開始我還心軟不相信有人這麼皮？爛？

後來在我有力朋友建議下就把他處理了他就乖乖的就範~

女人有房最安全

7分

40樓

女人有房最安全

個人積分：7分

文章編號：47558801

louissvs wrote:
當然, 沒公證的你就...(恕刪)

沒錯~有公證時間上就省掉很多~

跳過協調那個步驟~

直接向法院聲請支付命令還又強制執行~

房客拖欠租金避不見面要如何自助?

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