李嘉誠說最後一個銅板他不賺


kkfuture wrote:
所以李嘉誠才會說最後一個銅板我不賺,不是他不能賺而是他也不敢賺。
我的解讀跟你有點不同,每一個資深的投資者對每一個標的都有一定的基本面設定,當價格偏離太多時,就要做加減碼的動作,這跟能不能或敢不敢無關。基本面的設定不一定都是對的,因為變數太多,但是遵守原則才是長期持盈保泰的根本。

所以李嘉誠出脫的理由沒有人知道,也許他找到更好的投資標的,也許他是像我講的價格偏離基本面而減碼,而且市場上的大戶要減碼也是一門學問,因為持有的量大,只能在有量有價時賣,原本就不可能賺到最後一個銅板。

最後一個銅板我不賺,老實說,是有點自我安慰的意思,賣掉之後還繼續漲時才需要跟別人講這樣的話,不過講歸講,也不用往心裡去,投資之路就是如此,市場的走向常常會偏離你基本面的設定,再修正就好了,不過遵守原則還是第一,持盈保泰才是重要的。
這是良心話啊
現在千萬別買房
香港已經開始跌了

幾乎沒有主要的機構大咖
看好香港房市的

並不是說不好
是漲得太多了

台灣也是一樣的
中港台都蓋太多房子了,人口又嚴重老化、少子化,房市現在只靠資金撐著,qe一縮就要玩完。


人口(億) 老化 少子化 **2012年住宅開工量(萬戶)
中國 13.5 嚴重 非常嚴重 2000
美國 *3.4 嚴重 移民填補 **90
台灣 *0.23 嚴重 非常嚴重 **15


人口比 2012年住宅開工量比
中國 60 133
美國 15 *6
台灣 *1 *1

中國的人均蓋房量是台灣的2.2倍,美國的5.5倍。

中國政府2011~2015計劃興建3千6百萬戶保障房。習李上台再加碼棚戶區改建2013~2015年要蓋1000萬戶。
102...漲
103...漲
104...漲
105...漲
106....漲

以上投資沒問題.......但自住就有風險了....因為一買要付20-30年

可能107開始down........108.....109開始down....

接著循環開始....

賣麵的老闆最近賣掉1000萬的房子...跟他談起..我以為他會很高興..結果是套在上一波10幾年到現在剛好解套...不過這中間賺到租金...所以我說投資可以自住有風險

而我買在92年算起點但屬於自住風險低......要是投資我應該在95-96就賣了

92年約500買的現再來到1000了(鄰居實價登錄).....

我猜循環低點不會再回到500.....有機會7-8折就要進了...(因為30年前60-80萬...現在可能看得到嗎)

雖說少子化....人口還是增加的...多注意一點老人需求(一樓孝親房跟有電梯房子)....換房需求
kkfuture wrote:
李嘉誠說最後一個銅板他不賺...(恕刪)


我是最後2個銅板都不賺,

只賺前8個,
半部九微江湖險,猶記當時送華顏;若問此生何所似?半生懸念半生緣。
李嘉誠最近在抄抵房產,因為他放眼的國際市場 他指的中國跟香港的房市

漲幅已經過高,泡沫化嚴重! 中國鈔票印的多166%!

實體產業倒太多,只是在搞泡沫,當然風險也越來越高!

自然全數出脫是最好,他絕對不會在2014年底 2015年初 才去考慮出脫

因為他的金額非常龐大 是幾千億

所以這麼大的航空母艦 如果趨勢錯誤 他必須及早轉向 否則會撞上冰山


就跟陶冬講的一樣 到美國升息前後 這幾年 全球資金會回到美國

主要是保本 並非賺錢 所以並不是2014房價就一定會跌
到2014年,大蓋一大半的保障房蓋好了,中國房市快玩完了吧!
台灣明年的經濟成長還是不到2%,房地產必跌!
房地產是大多數人一生一次的大投資,賭贏是吃香喝辣,
買貴又遇到周轉不過來時,家庭破碎甚至跑路都有可能,
你買過1500萬的股票嗎?一間1500萬的公寓跌3根停板你扛的起嗎?
猜高點的時間是不簡單,尤其全球央行都在QE,
回想QE的原因,不也是美國房地產泡沫引起的嗎,
殷鑑不遠..

給勇於堅持看法的閣下一個讚!


李嘉誠並非看空全球房市,他看空的是香港跟中國房市!

最近他開始進軍韓國,我相信韓國跟美國都是可口的蛋糕!

韓國是全球的亞洲FTA中心,雖然自由度沒有香港 新加坡高 ,但是香港新加坡都只是個城市,土地非常小!

當然全球資金回流美國,巴菲特已經賺了一筆,

美國一些經濟不錯的城市房地產自然也是可口的蛋糕!
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