lawrence tsai wrote:
但是現今，都市和鄉村，不論是在工作機會、工資所得及資源都是天差地別，因此，若為高房價，而選擇住進鄉下的房子，雖說是暫時避開了房價壓力，但其實是用「生存機會」，所暫時換來的安逸，接下來就是窮過一代再傳一代。
從板主這句話，可以看出您對大城市對世界的定位有一些迷思，
我想，分享我的看法和經驗給您參考~
1.這波只有大城市漲?
上面也很多人說過了，這波房地產，不是只有都市漲，您所謂鄉下的很多地方開價也開的很誇張~連南桃園很偏僻的地方，這幾年都開始到處蓋動輒4~5千萬，甚至上億元的豪宅~如桃園楊梅童話森林、龍潭誠泰大院，開價都是近億的豪宅
雖然這些豪宅是鎖定少數族群，但結果就是導致附近推出的新案跟著炒翻天~
lawrence tsai wrote:
但是現今，都市和鄉村，不論是在工作機會、工資所得及資源都是天差地別，因此，若為高房價，而選擇住進鄉下的房子，雖說是暫時避開了房價壓力，但其實是用「生存機會」，所暫時換來的安逸，接下來就是窮過一代再傳一代。
2.大城市工作機會多，所以生存機會就會高?
不見得!
你說的只有對本身從商的人，或已是該領域的佼佼者而言才是對的，
對一般能力普通的受雇者來說，留在最大的一級大城市根本不是明智之舉。
先說一下我個人的親身體驗的現象吧：
我本來是台北人，讀工科的。
退伍找了一陣子工程類工作後發現，台北大部分中小企業給一般新鮮人的平均薪資水平，竟然遠低於桃竹比較偏僻區域的工業區和園區(當然一流的公司除外，但當年的我根本連邊都碰不到)，沒記錯的話~當年台北找到最高的工作起薪，低了新竹1/3本薪。
所以我最後理所當然的，選了間薪資不算差的二流公司，就到新竹工作置產了。
而當年在新竹工作買房，薪資比台北高了1/3，購屋成本普遍卻只要台北的1/3~1/4，
用租金的錢繳房貸，約在3~4年前，房地產還沒遍地炒作之前的新竹，是絕對有可能的！
工作幾年後，我發現這樣的現象仍然存在，且本來留在台北的同學朋友，幾次同學會下來後發現，呆在生活成本最高的台北，反而大部分薪資水平和調薪幅度卻都不是太好~
因為競爭的關係，要成為少數高分紅比例的佼佼者，也不是容易的事，買房對現在大部分朋友來說，根本是遙不可及的夢。
如果當年我選擇住在家裡，在台北工作生活，雖然有著很多交通和娛樂的便利，但卻很難存到錢和置產。而這些台北以外縣市的很多工作常常是補不滿人的，因為很多人不願意放棄台北的便利。
會有這樣的現象，我的分析說明如下：
一來，是台北人多，求職競爭激烈~對雇主而言，人的選擇性多~開這薪資你不想幹，還一堆人搶著來面試~
台北的高薪工作機會，是對已經有一定實力的人才拿的到。
對能力一般的普通求職者，並不是同樣的邏輯。
人多，是對雇主有利，對勞方並不利。
二來，台灣的就業市場和經濟主體結構，目前仍以勞心勞力的製造工業(科技)出口為主，
並不是以販賣智慧的軟體、文創，或吸引全世界資金的金融業為主。
這些製造業通常需要很大的廠房和足夠的空間，而這些公司土地成本和運輸考量下，都傾向往購地成本相對便宜很多的新興工業區、離高速公路近的工業區，或政府規劃的園區移動，這些地方通常都很偏僻，一開始附近也很荒涼~
相對的這些工業區附近的二級，或三級城市，房價相對都是很低的。
三來，很多人抱著大城市的迷思，總認為人多機會就多，薪資水平就高
但事實上，選擇超過一定的數量的時候，就和沒有選擇一樣；
而薪資水平高，是對夠厲害的人來說才有意義，
否則如果一般受雇者應徵的工作項目只是端盤~呆在大城市25K和呆在小城市22K根本沒任何分別。
除非確定個人發展方向，是真的需要進入大城市歷練的，如金融、商業或設計，否則只是在浪費時間~因為呆在大城市應徵端盤的，到找下一份工作人家仍祇會認為你是端盤的而已；
所以與其呆在大城市，敖到從一群端盤的人中脫穎而出，倒不如去競爭不激烈的小城市或鄉下，還比較有機會成為雞首。
3.呆在鄉下就一定會窮過一代傳一代?
觀念錯誤!
我先列出一些問答題~來看看一些世界化的現象：
1.目前已進軍中國，台灣最大的服飾網拍企業東京著衣，創辦人從哪裡開始賣衣服的?
A：嘉義的鄉下
2.阿里巴巴2013年10月底統計，沙集鎮以2000多家網店、2012年銷售額8億元的成績，排名全國8省的14個淘寶村第一名。猜猜沙集鎮是一個怎麼樣的城市?
A：江蘇省睢寧縣下的一個鄉下地方
3.搜尋引擎之王Google創辦的地點，史丹佛市是否為一超級大城市?
A：人口僅一萬多，以台灣標準來看~根本是鄉下中的鄉下。
以上我所舉的例子，都是網路創業的例子。
或許不是每個企業和創業者都能在網路上賺到錢，但網路和物流卻使這一切變的可能~這是以前作夢也想不到的事情。而其成功機會，對於住在城市或鄉下的人來說根本是沒有分別的。這樣您還敢說，呆在鄉下就一定會窮過一代傳一代嗎...
我不想把網路對人類生活的影響神格化，但這幾年個人做生意的心得，與有在做生意的朋友和長輩討論時有個共同的結論~
我們可以確定的是，商品銷售的整個通路模式正在改變，
短時間看或許影響還有限，但時間拉長後，說不定最後許多商品的銷售網絡，將很難被特定盤商壟斷~網路使得住在鄉下的人，能與住在大城市的人，擁有同樣的機會。趨勢告訴我，從鄉下創業打進大城市的人會越來越多，因為對住在鄉下的人而言~機會少，消遣少，選擇性少，他們做起生意來會正專注，相較下住在大城市的人往往只把創業當副業！
另一方面如上面第二點所述，台灣是無資源的島國，出口經濟的重要性絕對大於內需，而製造出口電子商品又佔其中的最大宗，製造商大量設廠的地點也不可能在商業繁榮的大都會，所以新興的工業區仍會持續誕生~這些因素使得許多人力需求高的相對高薪工作，不會是在大城市裡...
看看每天從台北湧出進入南崁工業區的車潮就知道了。
