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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

與屋主因50萬僵持不下

ofdma

0分

31樓

個人積分：0分

文章編號：49140769

taipeier.com wrote:
所以五千一萬慢慢聽屋主講笑話，多開心啊

你碰到的屋主是個傻愣，腦筋正常的人誰陪你玩啊？

166分

32樓

個人積分：166分

文章編號：49141073

ofdma wrote:
你碰到的屋主是個傻愣...(恕刪)

傻？

我只能說房價可以到房仲約面談
對價格雙方的心裡一定是已經某種程度同意
就差是要多一點還是少一點，差距本來就不大
雙方都在拔河
剩下就是談判技巧和方法的問題

幾百幾千萬的房子，讓買賣雙方心平氣和的完成交易
本身就是一門學問，
這恐怕比你很豪氣的說多少以下不賣要難得多
就像我講的，談到吵架的也不是沒聽說
而我只是換個方式，讓大家都開心
他賣到差距不大的價格
我也買到可以接受的房子
雙方皆大歡喜，
這怎麼會傻

perahia

1210分

33樓

個人積分：1210分

文章編號：49141265

遇見驚鴻 wrote:
原屋主開850萬底價...(恕刪)

他降了130
你才加20

我覺得應該會失敗

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

14分

樓主

個人積分：14分

文章編號：49141308

perahia wrote:
他降了130你才加2...(恕刪)

應該是屋主開太高吧
我只是出合理價位
當然沒有加價空間

louissvs

338分

35樓

個人積分：338分

文章編號：49141696

連個$50W都沒加價空間, 那買到的機會恐怕不高.

遇見驚鴻 wrote:
應該是屋主開太高吧我...(恕刪)

忍忍忍

llinsh

154分

36樓

個人積分：154分

文章編號：49141868

買賣就是雙方都不滿意，但最後都勉能接受
誰都滿意不現實，不能找到自己的理由的，買賣多不成

perahia

1210分

37樓

個人積分：1210分

文章編號：49143889

遇見驚鴻 wrote:
應該是屋主開太高吧我...(恕刪)

我也賣過房子

我會覺得這樣都是我在讓步
對方不為所動

或許下一個買家會更好XD

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

ssiou

54分

38樓

個人積分：54分

文章編號：49144194

簡單講，賣家的籌碼只有那棟房子，好壞你都知道了，但買家卻是拿錢的大爺，有錢會買不到房嗎？當然這種時候通常是仲介作梗居多就是了！

perahia wrote:

我也賣過房子

我會覺得這樣都是我

無樂不做天行者

15分

39樓

無樂不做天行者

個人積分：15分

文章編號：49144215

Clat wrote:
3.堅持不買就是不買，一直嫌各種缺點
講到屋主慚愧不已，願意降價賣你

對投資客可能有用, 但對真心對待自己愛窩的自住客, 可能適得其反, 找出合理的缺點再委婉地跟屋主賣方討論看能否有折讓的空間吧!

louissvs

338分

40樓

個人積分：338分

文章編號：49145804

對, 很多時候明明雙方價格都一致了, 但仲介貪圖賺更大[6%]而從中搞鬼!

ssiou wrote:
簡單講，賣家的籌碼只...(恕刪)

忍忍忍

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