請養成定期刪文的好習慣, 本文不會保留超過三個月

dennistaiyhtaiyh

2分

樓主

dennistaiyhtaiyh

個人積分：2分

文章編號：50108466

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ntstellar

34分

32樓

ntstellar

個人積分：34分

文章編號：50108623

真的假的？
多久的房子？
我家這樓隔壁賣了2580萬
電梯大樓、5年成屋、近永安景安站、41坪
你一坪30怎麼會賣不出去

988168

1581分

33樓

988168

個人積分：1581分

文章編號：50108680

dennistaiyhtaiyh wrote:
橋和站旁中山路上,電...(恕刪)

那裏當初新屋時，才1X萬/P

樓主2X萬/P隨便賣、隨便賺，隨緣啦

Paul Vitti

1970分

34樓

Paul Vitti

個人積分：1970分

文章編號：50108697

如果您的房貸一個月要繳5萬(單要賣的這間)
如果您的底價是比您可接受的最低價錢多50萬,如果您在未來10個月之內賣掉,您就賺了
如果您未來超過10個月才賣掉,就少賺
(如果您的房貸是本息攤的,其實這個時間會大於10個月;因為房貸中有包含本金,賣掉會拿回來)
要賭一把嗎?

其他建議:
卯起來找仲介賣,簽個十來家一般約;有競爭真的有差,房仲會比較努力,因為怕被別家賣掉
除非您現在簽的是專約(現在應該很少人在簽專約了)

xyzlee

335分

35樓

xyzlee

個人積分：335分

文章編號：50108858

dennistaiyhtaiyh wrote:
橋和站旁中山路上,電...(恕刪)

工業住宅?那好像都工業區居多...

去看看附近實價登錄吧!!

corner_pig

43分

36樓

corner_pig

個人積分：43分

文章編號：50108896

因該是開太低
人家看不上
所以加個20萬賣吧
說不定秒殺

dennistaiyhtaiyh

2分

樓主

dennistaiyhtaiyh

個人積分：2分

文章編號：50109019

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浪漫狂狠亦仁亦俠

1322分

38樓

浪漫狂狠亦仁亦俠

個人積分：1322分

文章編號：50109034

dennistaiyhtaiyh wrote:
本人因有3間房...(恕刪)

以我在市場進出的小小經驗
停損，市價(跌停)殺出
先求變現，以免散戶瘋狂殺出自相踐踏
變成無量跌停，營業員會急著打電話給你
要求提高融資維持率(補錢或賣掉跌多的股票)
不然年久月深慘遭斷頭
====================
但房地產不像股票的流動性
又沒有漲跌停板的限制
等到風吹草動已經是神仙難救
房地產市場把營業員換成銀行
流動性和變現性慢個幾十倍
其實基本原理大同小異
出來混的，難道不知道
有些時候是需要付出代價