由信義(9940)看房市

agito.huang1005

603分

31樓

agito.huang1005

個人積分：603分

文章編號：50128727

這種話題一直談幹嘛？
有能力有喜歡的房子就買吧！反正是自住房價漲跌有差嗎！
管你是看空還是看漲！
反正買不起房的人現在買不起漲了也更買不起，跌了就又會在等跌更多才敢買挖鼻孔

我也在等雙北回到20年前的房價阿

gameheven

69分

32樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：50129396

bbp408 wrote:
信義雖然跌破季線但還要再觀察
不過台灣房價向上噴,營建股股價卻不想跟上是一件很妙的事...

你一開始前提就錯了，最近兩年房價根本沒有向上噴。

而是「開價」向上噴，但是沒人買。所以股價當然差。建商收不到現金，股利也愈發愈差。

房價續噴，那是建商買廣告塑造出來的假象。
財報拿出來翻一翻，就知道建商在放屁了。

jiangliki

409分

33樓

jiangliki

個人積分：409分

文章編號：50130440

http://www.goodinfo.tw/stockinfo/StockFinDetail.asp?RPT_CAT=IS_QUAR&QRY_TIME=20141&LAST_RPT_CAT=IS_M_QUAR&STOCK_ID=9940

9940 信義損益單季季表
2014Q1 2013Q4
營業毛利 5.84 26.5 9.56 31

9.56億降為5.84億 , 毛利率 31 降為 26.5%

簡單講就是獲利腰斬,毛利下降

u2711042

7分

34樓

u2711042

個人積分：7分

文章編號：50131613

jiangliki wrote:
的確是很奇怪,房仲怎...(恕刪)

房仲存貨的來源就是他們不只是仲介角色,他們實際上也在買賣房子,可能是用人頭或是公司名義,這樣子空屋稅對他們的影響頗大,政府遲遲不推空屋稅,大概是要給他們時間去化.

bbp408

6267分

35樓

bbp408

個人積分：6267分

文章編號：50133531

empirepenguin wrote:
所以是仲介兼建商了。

炒房集團這個統稱果然正確無誤

bbp408

6267分

36樓

bbp408

個人積分：6267分

文章編號：50133635

gameheven wrote:
你一開始前提就錯了，最近兩年房價根本沒有向上噴。

而是「開價」向上噴，但是沒人買。所以股價當然差。建商收不到現金，股利也愈發愈差。

可是炒房集團說台灣房價要井噴再井噴耶....

台灣房價可是會先噴到月球再頂到火星的喔 ^++^

bbp408

6267分

37樓

bbp408

個人積分：6267分

文章編號：50133661

維尼熊熊 wrote:
請問您是用什麼股票軟體？

同問

p.s.如不方便公開說,麻煩您pm一下. 感謝

kimq9luts3er

70分

樓主

kimq9luts3er

個人積分：70分

文章編號：50135686

軟體是"財報狗"以及理財寶的"籌碼K線"
google便知

我個人並沒持有9940這一檔股票
我也沒興趣持有

至於我貼的合併報表有關"庫存"一事怎麼好像犯了甚麼大不諱,有人一直想追根咎柢......

9940的財報數字我不懂,我是數學白癡,何況財會?
何謂大股東的定義我也不懂
需要買房安身立命的小老百姓也不需要懂

我只知道籌碼落到散戶手上就要跑

我只會看方向
我只在乎向上爬或向下走
營益率下滑就空,營益率上漲就買
管他幾%,會高賣低買就是做股票