bbp408 wrote:信義雖然跌破季線但還要再觀察不過台灣房價向上噴,營建股股價卻不想跟上是一件很妙的事... 你一開始前提就錯了,最近兩年房價根本沒有向上噴。而是「開價」向上噴,但是沒人買。所以股價當然差。建商收不到現金,股利也愈發愈差。房價續噴,那是建商買廣告塑造出來的假象。財報拿出來翻一翻,就知道建商在放屁了。
http://www.goodinfo.tw/stockinfo/StockFinDetail.asp?RPT_CAT=IS_QUAR&QRY_TIME=20141&LAST_RPT_CAT=IS_M_QUAR&STOCK_ID=99409940 信義 損益單季季表2014Q1 2013Q4營業毛利 5.84 26.5 9.56 319.56億降為5.84億 , 毛利率 31 降為 26.5%簡單講就是獲利腰斬,毛利下降
jiangliki wrote:的確是很奇怪,房仲怎...(恕刪) 房仲存貨的來源就是他們不只是仲介角色,他們實際上也在買賣房子,可能是用人頭或是公司名義,這樣子空屋稅對他們的影響頗大,政府遲遲不推空屋稅,大概是要給他們時間去化.
gameheven wrote:你一開始前提就錯了,最近兩年房價根本沒有向上噴。而是「開價」向上噴,但是沒人買。所以股價當然差。建商收不到現金,股利也愈發愈差。 可是炒房集團說台灣房價要井噴再井噴耶.... 台灣房價可是會先噴到月球再頂到火星的喔
軟體是"財報狗"以及理財寶的"籌碼K線"google便知我個人並沒持有9940這一檔股票我也沒興趣持有至於我貼的合併報表有關"庫存"一事怎麼好像犯了甚麼大不諱,有人一直想追根咎柢......9940的財報數字我不懂,我是數學白癡,何況財會?何謂大股東的定義我也不懂需要買房安身立命的小老百姓也不需要懂我只知道籌碼落到散戶手上就要跑我只會看方向我只在乎向上爬或向下走營益率下滑就空,營益率上漲就買管他幾%,會高賣低買就是做股票