這種話題一直談幹嘛?
有能力有喜歡的房子就買吧!反正是自住房價漲跌有差嗎!
管你是看空還是看漲!
反正買不起房的人現在買不起漲了也更買不起,跌了就又會在等跌更多才敢買
我也在等雙北回到20年前的房價阿
bbp408 wrote:
信義雖然跌破季線但還要再觀察
不過台灣房價向上噴,營建股股價卻不想跟上是一件很妙的事...

你一開始前提就錯了,最近兩年房價根本沒有向上噴。

而是「開價」向上噴,但是沒人買。所以股價當然差。建商收不到現金,股利也愈發愈差。

房價續噴,那是建商買廣告塑造出來的假象。
財報拿出來翻一翻,就知道建商在放屁了。
http://www.goodinfo.tw/stockinfo/StockFinDetail.asp?RPT_CAT=IS_QUAR&QRY_TIME=20141&LAST_RPT_CAT=IS_M_QUAR&STOCK_ID=9940

9940 信義 損益單季季表
2014Q1 2013Q4
營業毛利 5.84 26.5 9.56 31

9.56億降為5.84億 , 毛利率 31 降為 26.5%

簡單講就是獲利腰斬,毛利下降

jiangliki wrote:
的確是很奇怪,房仲怎...(恕刪)


房仲存貨的來源就是他們不只是仲介角色,他們實際上也在買賣房子,可能是用人頭或是公司名義,這樣子空屋稅對他們的影響頗大,政府遲遲不推空屋稅,大概是要給他們時間去化.

empirepenguin wrote:
所以是仲介兼建商了。


炒房集團這個統稱果然正確無誤
gameheven wrote:
你一開始前提就錯了,最近兩年房價根本沒有向上噴。

而是「開價」向上噴,但是沒人買。所以股價當然差。建商收不到現金,股利也愈發愈差。


可是炒房集團說台灣房價要井噴再井噴耶....

台灣房價可是會先噴到月球再頂到火星的喔

維尼熊熊 wrote:
請問您是用什麼股票軟體?


同問

p.s.如不方便公開說,麻煩您pm一下. 感謝
軟體是"財報狗"以及理財寶的"籌碼K線"
google便知


我個人並沒持有9940這一檔股票
我也沒興趣持有

至於我貼的合併報表有關"庫存"一事怎麼好像犯了甚麼大不諱,有人一直想追根咎柢......

9940的財報數字我不懂,我是數學白癡,何況財會?
何謂大股東的定義我也不懂
需要買房安身立命的小老百姓也不需要懂

我只知道籌碼落到散戶手上就要跑

我只會看方向
我只在乎向上爬或向下走
營益率下滑就空,營益率上漲就買
管他幾%,會高賣低買就是做股票



kimq9luts3er wrote:
軟體是"財報狗"以及...(恕刪)


感謝


kimq9luts3er wrote:
我只知道籌碼落到散戶手上就要跑


籌碼在散戶手上,再大的利多不會漲

房價續噴,那是建商買廣告塑造出來的假象。
財報拿出來翻一翻,就知道建商在放屁了。




廣告洗腦,騙一堆屋主也開天價,慢慢慢慢賣,急死房仲
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