如果房價要以低於市場行情賣，各位還會給仲介'賣嗎?

cyberia99

392分

31樓

cyberia99

個人積分：392分

文章編號：53999777

majusty66666 wrote:
還是要給房仲賣因為你...(恕刪)

說得好像會盧就有錢賺一樣

本身賣過5間房子,只有一間是給仲介賣的

說真的房子要賣高於市價真的要靠仲介

如果低於市價,很好賣,找個代書處理就好了

如果對方現金買房

二個人自己處理一下就好了

陳小春2525

8101分

32樓

陳小春2525

個人積分：8101分

文章編號：54000931

cyberia99 te:
說得好像會盧就有錢賺...(恕刪)

房仲是幫你賣高於市價多少呢？
方便分享嗎？
對於想賣高於市價的屋主，房仲只會駡貪而已。
基本上只有自己學會如何賣房才有機會賣高於市價。

cyberia99

392分

33樓

cyberia99

個人積分：392分

文章編號：54001386

陳小春2525 wrote:
房仲是幫你賣高於市價...(恕刪)

我有在另外一篇po了

我也算投資客

我們那邊我的房子行情750

我想賣800

我自賣時開過788的價格給看的人他們不買

房仲幫我用860萬賣掉,還收對方2%傭金

不過我還是實拿800萬

仲介賺了77萬多

optic26

194分

34樓

optic26

個人積分：194分

文章編號：54001482

根據我自身的經驗
自己賣會有仲介惡搞你
會出現一堆跟你約好幾點看屋
但卻莫名其妙消失電話連絡不上的人
我在賣屋過程中至少出現三次
建議如果要自己賣
就設定一周兩個~三個固定時段
每一組都在這個時間來看
有兩個效果
1.可增加彼此競爭的心態
2.一組沒到還有其他組的人來看不會白做工

仲介這個行業社會觀感不佳有很大一部分是因為奧步頗多
但還是有好仲介的祝你好運

cyberia99 wrote:
說得好像會盧就有錢賺...(恕刪)

陳小春2525

8101分

35樓

陳小春2525

個人積分：8101分

文章編號：54003879

cyberia99 wrote:
我自賣時開過788的價格給看的人他們不買
房仲幫我用860萬賣掉,還收對方2%傭金...(恕刪)

引用某位資深房仲的話，如有侵犯版權請告知，會馬上刪除。

買方要便宜，賣方要貴！
買方要便宜，賣方要貴！
買方要便宜，賣方要貴！
很重要，所以我講三次！

請問是那間房仲會讓買方癡迷到願意多花一百多萬買同樣的房？

nano200

24分

36樓

nano200

個人積分：24分

文章編號：54005153

陳小春2525 wrote:
引用某位資深房仲的話...(恕刪)

我覺得不太可能860賣掉

現在法律規定要把物件附近行情價全部附在合約書上

否則違法

買家看到附近行情價還會傻傻多出幾10萬上百萬嗎？

如果沒附合約就是無效

cyberia99

392分

37樓

cyberia99

個人積分：392分

文章編號：54005720

nano200 wrote:
我覺得不太可能860...(恕刪)

1.開給他788和860的不是同一人,差了快一年,860買的這位一直以為底價是880

2.我的透天在高雄市前金區,實價登錄前的事,我不知道有賣太貴合約無效這種事

順道一提,隔一條巷子差不多的物件當初開988萬,底價850萬,到現在還在賣

開價已經變成1100萬

我當初開價988-->950-->900

我就是不懂賣不掉就加價賣這種事,所以賣得沒有他高

陳小春2525

8101分

38樓

陳小春2525

個人積分：8101分

文章編號：54012969

cyberia99 wrote:
1.開給他788和8...(恕刪)

錯誤觀念！
高雄前幾年也持續看漲，普遍買房都是追高不追低。
為什麼隔壁賣不掉知道嗎？
就是因為你便宜賣的關係，買方就是要便宜。
至於為何你自己便宜市價100多萬還賣不掉？
那是因為房仲就是靠你這種人在吃飯的。
市價1000萬的房子才賣700萬！下次記得找我，我保證你不用透過仲介也一定賣的掉。

陳小春2525

8101分

39樓

陳小春2525

個人積分：8101分

文章編號：54013069

nano200 wrote:
我覺得不太可能860...(恕刪)

我倒覺得是屋主不懂行情才會這樣。
買方買房前一定比較過很多，要買貴機率很小。
但屋主除了實價登入以外無從比較，現在也還是很多屋主不知有實際登入可以查詢，特殊件就是這樣來的，房仲有機會可賺差價也是這樣。

RMAN

2730分

40樓

RMAN

個人積分：2730分

文章編號：54013944

仲介讓我最討厭的招步就是...

找人頭假裝要買探底價...

分隔兩個房間,我要求買賣雙方當面談...確推辭說不方便.

談了3,4次價後...我出去時,說他已經離開了.

所以從頭到尾...仲介人自己在跑龍套...裝笑偉~

小瑞

如果房價要以低於市場行情賣，各位還會給仲介'賣嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

如果房價要以低於市場行情賣，各位還會給仲介'賣嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！