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towwwwer wrote:
可以學新加坡模式,住...(恕刪)
最近都在新加坡，他們的私人華廈不談(因為那個就是我們的豪宅價)
新加坡的客戶跟我說，其實他們也無法理解
新加坡什麼都比台灣貴，當然薪水也比台灣高大約是1.5~2倍
但是神奇的是 為什麼台北的房子比新加坡還貴的多呢 ?
上面說那些風涼話的人 可能沒想到，等到你老了 如果還是在租房子
就算你提高租金，房東看你是個行將就木的老人也不敢租給你
因為怕一個不小心自己的房子就變凶宅，就算不是凶宅，裡面有死過人也不好租
更不要提正常租屋有時候你住習慣了 只要租約期滿房東想趕就趕(當然你想搬也是可以的)
現在確實是不正常的，因為所有的資金都跑去房地產，其他方面的消費力道太低反而會拉低全國的經濟活動力
所以才會有社會住宅的政策出爐，只可惜最後依舊會淪為官商勾結的標的物
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潛出水面 wrote:
eanck wrote:
台灣的房地產應該要學德國才對，
而且限制外國人(含中國人)永久持有台灣房地產，只能租賃，
當人民都在為居住而苦惱時，有多少錢能投入教育、觀光、娛樂、科技、環保.....等產業?
人民連居住都有問題時，生活會有多少快樂?
台灣政府就是不敢打老虎，所以被"營造業、土地投機者"抓的死死的。
台灣的土地就這麼一丁點，而台灣的人口密度比日本還高，
在這種情況下，人民的居住權利相對需要特別重視，
如果政府不能保障人民居住的權利，那人民如何創造額外的生產力?
炒房只是一個泡沫，並不是真的實體需求，
但是所有的泡沫都不應該建立在人民的"食衣住行育樂"這6大基本權利之上。...(恕刪)
我點進來是想看憲法裡面有什麼6大基本權利...
沒想到是食衣住行育樂...
不過台灣會把資金都投入到房地產
就是因為台灣民眾背債意願極高
願意提高房貸佔薪資比率來買單
稅制跟銀行都樂觀其成
所以是民眾自己願意犧牲食衣住行育樂，來完成有土斯有財的
政府跟資方只是輔助
而且也是因為想要賺錢，想要有穩定投資標的
有很大部分是自找的
各縣市趕快再多興建重劃區吧，現在房子蓋的都不夠投資客買
自住客都只能買被賺一筆的
房地產賺都一大筆再賺，資金都跑進去
而且高房價大家都願意買單，台灣人願意背債、犧牲生活品質的決心是不容質疑的...(恕刪)
因為房價沒真的大崩盤過,
所以一堆人都認為穩 .
未來會如何 沒人知道 ,
不過我看過 sars 前那一批, 高利率+ 建商垮.
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