包租公和包租婆的冬天來了 - 囤房稅來了大清查不動產稅籍

charlenebbb

10分

31樓

charlenebbb

個人積分：10分

文章編號：54334594

我房東有藉口漲房租了= =

baekhyun wrote:
政府終於出手了之前買...(恕刪)

aoc902001

581分

32樓

aoc902001

個人積分：581分

文章編號：54334655

我想台中不怕房東漲吧~
空房率那麼高，換間房就好~
反到是檢舉如果有獎金的話~ orz

房東的冬天真的到了。
清查不動產稅籍？
多餘的房子有人住，住的人沒有親屬關系
十之八九，不是出租會是什麼？

leon923

211分

33樓

leon923

個人積分：211分

文章編號：54334742

01forever wrote:
漲得起來的話,真的早就漲了

那可不一定,現在有房東不繳稅,房租只收一點點,不要虧就好!
等房東拿到稅單,發現不漲價會賠錢,房租還能不漲嗎?
這裡的房東都說要漲反應稅金,房客都說不會漲房東會自行吸收稅金,
到時候看是有房收租的人比較急,還是沒房租屋的人比較急!
同意樓上說的,剛好趁機汰換體質不佳的房客!

台中空屋率高是高在豪宅,你可以去租看看啊!
至於社會住宅還是要看地點吧!而且社會住宅真的比較便宜嗎??

chris chi

31分

34樓

chris chi

個人積分：31分

文章編號：54334752

shortman wrote:
包租公和包租婆的冬天...(恕刪)

還能怎辦呢？漲租看房客買不買單，不買單就趁空屋，

重新粉刷輕裝潢，再租更高了。

h10100

84分

35樓

h10100

個人積分：84分

文章編號：54334845

01forever wrote:
房價跟房租早就差很大...(恕刪)

同意...
房租是跟實際收入聯動的
租房者收入沒增加，房租漲
那就是租不起
只能找租金低的地方租
房租不合理，自然就沒人租
看著吧...

sonic172

282分

36樓

sonic172

個人積分：282分

文章編號：54334940

別傻了
房租的漲跌靠的不是房東的成本
不然台灣的房屋出租的投報率就不會那樣低
任何自由市場商品的價格
靠的都是供需

要租的房子多
租屋者少
則房租下降
不管你房東想賺多少
你A房東想漲價
我A房客就去找租不出去的B房東租便宜的房子
懂了嗎？重點是供需
房東的成本上漲
並不代表可以漲價
要看市場供需
如果供大於需你還漲
很快的你的房子就沒人租了

基本上這對於房價來說是雪上加霜
因為做房東的成本上漲
但是這幾年房價大漲也蓋了太多房子
所以租屋市場的供需一直都是失衡的
房子出租的投報率就夠低了
現在還要更低
很多懂投資的房東
更會因此趁房價還沒摔死的時機
加快拋售房子的速度
這對於整個房屋市場是助跌
跟房客的租金則沒什麼關係

aoc902001

581分

37樓

aoc902001

個人積分：581分

文章編號：54335009

leon923 wrote:
那可不一定,現在有房...(恕刪)

空屋率高不是只有豪宅 ~~
我覺得大大也可以去租租看。
順便幫大家證實一下，全台空屋率最高的是不是台中市。
不要說中古屋了，新成屋也一大堆。
去年年中台中是全台第一名，今年我看也只會有增無減。
租金在前兩年已經漲過一波了。
再漲？確定房客會買單？
這波打房下來，路口張貼出租的房價去年年底是有下滑的趨勢。
會不會再漲回來我不知道。
對了！之前勝華倒了，潭子區的房子出租那時還突然跑出一堆便宜的租金，幾房幾廳的房子呢！
認同前面某大大所言。
租金的漲跌是看當地的供需才是重點。

alanjain

120分

38樓

alanjain

個人積分：120分

文章編號：54335046

shortman wrote:
包租公和包租婆的冬天來了
不僅房屋稅要漲了
更要申報租金收入了
租公和包租婆怎麼辦?

台灣房租的投報率真是的全世界最低..
房東絕對沒有因房租收入而獲益...

這樣受害的是誰?
一定是房客..

執政黨剩短短的總統任期...
如果做這件事
一定要有必選不上的心理準備...
對拉..反正執政黨看樣子也放棄了下一任總統...

@跟著 ALAN 騎單車，順便寫日記！ http://tw.myblog.yahoo.com/alanjain/

deapblue

870分

39樓

deapblue

個人積分：870分

文章編號：54335149

誰的冬天來了，到時候就知道了

但會漲價的物件，早就漲了，還等加稅才漲？

漲價以後沒人租就是空在那邊養蚊子吧

況且房租如果是反應成本，那台灣房價漲那麼多倍，房租早就大漲了

一般人住的房子跟店面可不一樣（店面也有漲到沒人的租的了）

一般人的收入水準就到那裡，可不像炒房還有低利資金來撐（你不會去借錢租房吧）

越漲就是往越便宜的地方租

這樣講起來，搞不好是外圍地區的房價要漲了，因為租客客源會變多

tygg

34分

40樓

tygg

個人積分：34分

文章編號：54335240

哇!!那些常常說用租的比用買好的租客主義者,
這下打臉了,因為租金一定要反映稅金上漲了!!

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