下斡旋之後與投資客賣價差60萬!!未成交(純抒發) 2015 3/27更新

sebastian' 9000萬

101分

31樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：55059872

spring94429 wrote:
我與老婆在新莊地區...(恕刪)

如果是我... 前提是真的非這一間莫屬的話

雙方退一步一人一半 +30萬就可以了

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

光華小林

59分

32樓

光華小林

個人積分：59分

文章編號：55059933

不知道為什麼，感覺買的人也很明顯有兼與投資的感覺…

別人入手多少錢，真的不要太去著墨太多，自己覺得買的划算就好。。。

勒咖耶

15分

33樓

勒咖耶

個人積分：15分

文章編號：55060082

大大真乃神人也！請受小弟一拜

ray 1219 wrote:
跟是不是投資客無關...(恕刪)

zeus lu

177分

34樓

zeus lu

個人積分：177分

文章編號：55060184

我還記得幾年前，一位很信任的仲介來找我，跟我提到他昨天作高鐵北上喬一間房子，買賣雙方差40萬沒有成交，連夜作高鐵無功而返，把資料拿給我看候，下午去看了房子，隔天中午就約賣方談，我就照昨天買賣雙方談不攏的價錢買了，房子就放了幾年到現在，照現在行情賣出的話，獲利還不錯；

我也不認為投資客有啥問題，買賣是雙方意願問題，一個願打一個願挨，樓主不買就算了，在後面詛咒這樣半夜會睡得著嗎? 再換個立場思考，將來您的房子要賣的時候，您願意用啥價錢賣? 這個問題只有心理面知道，其實就算是自住客買房子都會考慮到將來性、是否會增值，這就是人性；

jacopass

1568分

35樓

jacopass

個人積分：1568分

文章編號：55060209

還好看中的不是大安區 ,
有些人在SARS時一坪不到30萬買的 ,
現在要價都百來萬

zeus lu

177分

36樓

zeus lu

個人積分：177分

文章編號：55060228

mckoy wrote:
買房子很看緣分，有...(恕刪)

那也不一定，要看狀況，要買的人也很有可能碰上不一定想賣的人，有時候賣方也很有可能才是大爺；

koeirene

68分

37樓

koeirene

個人積分：68分

文章編號：55060507

樓主有錢還怕沒房子買.....慢慢看吧～

投客真的慌了

說說我家長輩最近半年的經驗吧～

新店的高樓堅持要賣2300以上（非牌價），還拿仲介給的實價登錄參考，都是那社區近年來的成交佐證

好，不信我的建議：先賣後買

由於去年端午已經先買了一間較小坪數房子壓著自己，最後他老人家自己慌了，少兩百萬成交

他自己說同一社區其他五戶都賣不出去

供給各位參考～

Koei

rosida

372分

38樓

rosida

個人積分：372分

文章編號：55060696

spring94429 wrote:
我同意它的優點是大...(恕刪)

對呀！就繼續找就好。
房地產這一波十幾年大多頭已經走完了。目前的狀況，還會盤一陣子吧！
要繼續看房繼續找，好的房子才會出現。至於版上很多人酸你，就笑笑就好。
請加油！畢竟買房是大事。60萬也不是小錢。

juli8n

20分

39樓

juli8n

個人積分：20分

文章編號：55060725

十分支持樓主
買東西本來就該把握預算.
看得出樓主是務實理性的人.

我之前買屋也是看到很喜歡,在預算內一毛錢沒砍.
非預算內都不會多談,把時間花在找下一間比較實在.

abula7788

140分

40樓

abula7788

個人積分：140分

文章編號：55060925

過年前剛好也成交一間!!

我也是堅持預算的人~~~
差距比你小一點,差大概20萬!
從出斡旋到成交~~數字都沒變過!!

後來,仲介有說跟店長商量用佣金去補~雖然不知道真假!

給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?

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