cobrawu wrote:是阿,45歲以上的...(恕刪) 別煩惱45歲以上的人該煩惱房子40歲以上難租要整理還需要花更多錢然後撐10年變50歲沒價值的房等都更也沒辦法就這麼卡著人可以移動房子就定在那資金也就卡在
因為現在租屋的月租 就跟繳房貸一樣價錢所以才會有人想說既然每個月繳的錢一樣住個十幾年 若我是用貸的 這房子就是我的了若我是用租的 房子還是別人的所以要租屋還是買屋看租金因為現在普遍租金不低 差不多跟買房的貸款月付一樣了這種時候還租屋真的就是呆呆的只要頭期款籌得出來 不如買屋貸款但也要會選屋 也要考慮裝潢屋齡等等不是只看成交價 還要看整理後的費用結論是一定要買房 除非租屋價格低的很誇張但有可能租屋價那麼低嗎??房子都越炒越貴了 租屋價怎麼會低得下去
你真的知道暮年沒有人租房子給你是什麼感覺嗎?多看看吧!房子是會變舊沒錯,也要一筆錢維護,但是總比到了老了的時候要流落街頭的好,好歹颳風下雨的時候有個棲身的地方。pckatm wrote:別煩惱45歲以上的人...(恕刪)
我是宇宙人 wrote:還是你說的是那些空空說的要崩的那句嗎?呵呵~...(恕刪) 我也沒說會崩啊。只是每年緩跌3-5%不是現況嗎?我租的房子市價500萬。每年跌3%就15萬了。我一年房租才10.2萬。假如再加上利息支出。。。。當然一定會有人說房價還再漲之類的。至少我follow的標的是完全感覺不到漲啦。想買房的就再買多一點造福租屋客吧。我一個月的月薪可以讓我租現在的房子6年。所以我同意樓主說的,房東真是佛心來的。
phineas wrote:你真的知道暮年沒有人...(恕刪) 有人說一輩子不買嗎只是要買對時間以版上各位要到這年紀恐怕又多看到幾次循環了切記勿追高不過以您的例子來看就算有房日後也變成獨居老人但那是另一個困擾
在這上班有幾年了。同事一直詢問是否有買房了。只是價格在這幾年漲了快一倍。不買舊的嗎?一樣價人家買新的地段又更好。實在不甘心。那房價一直漲不趕快買。漲了一倍。原本5-600W.現在同地段同坪數也要1千初。光貸款每個月就多一倍金額。還要擔心房價下跌(不要說房價不可能跌)。能確保貸款這20年內不跌嗎?當有提材才有抗跌理由。今天你的提材只有負面。哪會有漲的理由。所以算算。目前還是租屋比較划算。。。
不長眼 wrote:店面??店面就不會出事嗎?? 1.店面出事變凶宅機率比住宅低很多(店面晚上通常不住人的吧)2.就算出了事又怎樣?會租不出去嗎?(我家附近一家早餐店前幾年有人跳樓正好死在它門口...這幾年生意更好了)3.同地段店面投報率比一般住宅高...當然前提是有人要賣