租屋感覺也不錯網友問:一定要買房子嗎?


cobrawu wrote:
是阿,45歲以上的...(恕刪)


別煩惱45歲以上的人
該煩惱房子40歲以上難租
要整理還需要花更多錢
然後撐10年變50歲沒價值的房
等都更也沒辦法
就這麼卡著

人可以移動
房子就定在那
資金也就卡在
因為現在租屋的月租 就跟繳房貸一樣價錢

所以才會有人想說

既然每個月繳的錢一樣

住個十幾年 若我是用貸的 這房子就是我的了

若我是用租的 房子還是別人的

所以要租屋還是買屋

看租金

因為現在普遍租金不低 差不多跟買房的貸款月付一樣了

這種時候還租屋真的就是呆呆的

只要頭期款籌得出來 不如買屋貸款

但也要會選屋 也要考慮裝潢屋齡等等

不是只看成交價 還要看整理後的費用

結論是一定要買房 除非租屋價格低的很誇張

但有可能租屋價那麼低嗎??

房子都越炒越貴了 租屋價怎麼會低得下去
jo87fish wrote:這是一個屋主想賣、房客想買的故事。 想...(恕刪)



想買的點還蠻多的,比如青埔,聽說現在價格比較好談,長期來看,有建設的地方,價格不會寂寞太久
你真的知道暮年沒有人租房子給你是什麼感覺嗎?多看看吧!

房子是會變舊沒錯,也要一筆錢維護,但是總比到了老了的時候要流落街頭的好,好歹颳風下雨的時候有個棲身的地方。


pckatm wrote:
別煩惱45歲以上的人...(恕刪)
我是宇宙人 wrote:

還是你說的是那些空空說的要崩的那句嗎?呵呵~
...(恕刪)


我也沒說會崩啊。

只是每年緩跌3-5%不是現況嗎?

我租的房子市價500萬。
每年跌3%就15萬了。我一年房租才10.2萬。
假如再加上利息支出。。。。

當然一定會有人說房價還再漲之類的。
至少我follow的標的是完全感覺不到漲啦。
想買房的就再買多一點造福租屋客吧。


我一個月的月薪可以讓我租現在的房子6年。
所以我同意樓主說的,房東真是佛心來的。
phineas wrote:
你真的知道暮年沒有人...(恕刪)


有人說一輩子不買嗎
只是要買對時間
以版上各位要到這年紀
恐怕又多看到幾次循環了
切記勿追高

不過以您的例子來看
就算有房日後也變成獨居老人
但那是另一個困擾

maxkingella wrote:
從此以後家族長輩們投資收租的房地產就只碰店面,不碰住宅了。...(恕刪)


店面??
店面就不會出事嗎??
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
要租就租

要買就買

幹嘛一定要去說服另一方自己才是王道呢.............

在這上班有幾年了。同事一直詢問是否有買房了。只是價格在這幾年漲了快一倍。不買舊的嗎?一樣價人家買新的地段又更好。實在不甘心。那房價一直漲不趕快買。漲了一倍。原本5-600W.現在同地段同坪數也要1千初。光貸款每個月就多一倍金額。還要擔心房價下跌(不要說房價不可能跌)。能確保貸款這20年內不跌嗎?當有提材才有抗跌理由。今天你的提材只有負面。哪會有漲的理由。
所以算算。目前還是租屋比較划算。。。

不長眼 wrote:
店面??
店面就不會出事嗎??



1.店面出事變凶宅機率比住宅低很多(店面晚上通常不住人的吧)
2.就算出了事又怎樣?會租不出去嗎?(我家附近一家早餐店前幾年有人跳樓正好死在它門口...這幾年生意更好了)
3.同地段店面投報率比一般住宅高...當然前提是有人要賣
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