Biggest King wrote:
你買1000萬，賣1500...(恕刪)
你買1000萬，賣1500萬。
土增稅的部分：
假設買的時候土地公告現值是 800萬，賣的時候公告現值是1000萬，
那要交土地增值稅 1000-800=200萬的20%（假設），是40萬。
如果使用【一生一次】或【一生一屋】的優惠稅率，是10%。
房地合一稅的部分：
你賺了1500-1000=500萬，但是扣除土地增值賺的200萬，
所以房地合一的所得是 500-200=300萬，這部分付再扣除必要費用後（假設160萬），
最後所得140萬，依照自住與否，及買賣時間長短，計算房地合一稅。
如果是自住有400萬的所得免稅額。
要繳的稅是：土增稅+房地合一稅。
應該是這樣。
謝謝大大解釋....
但是有搞到還有土增稅的問題嗎??
??
這樣好像有點複雜....@@
