"房貸轉貸"算是一種消極的想法嗎??

你跟銀行多增貸的錢,例如增貸300萬
銀行會用另一組帳號顯示欠款餘額
所以你到時要還款時
可以指定還這筆利率較高的增貸款項

我目前跟銀行借款,也是借了二筆不同利率的貸款
就是有兩組不同帳號顯示目前欠款餘額

給你加油打氣一下
努力省錢及拼命兼差,加緊還本金才是王道

別期望自己增貸的錢能為你帶來多大的投資收益
有時能夠不虧本 真的就要偷笑了

再分享一招 如果可以先把你的房子暫時出租幾年 那就立即海闊天空
當然前提是有家人的房子可以一起委屈擠一擠


我自己也是住了幾年後就出租了
房貸(每月3萬多)壓力瞬間沒有
整個人立刻海闊天空
但我也沒揮霍唷 還是省吃儉用過日子 努力還本金
預計再二年就還完了!!
以上是我還了好多年房貸的心得分享

如果樓主當初是在乎"周遭眼光"而買房子的人
當你辛苦還完房貸之後大概也50歲甚至60了
意思就是當你真正脫離欠債也是一個阿伯了
坦白講...
沒有比較優秀
周遭的人並不會認為你是勝利組
就因為你50歲有一間沒有房貸的房子

與其這樣
你不如好好規劃你的房貸人生
每個月比較輕的壓力
能讓生活更豐富一些

常常有人說房貸會越還越輕鬆
其實不一定
很多房貸從第一期到尾期都是繳一樣金額
貸款五百萬
銀行就先把20年五百萬的利息整包算出來在平均分配
銀行永遠是贏家

補充一下
轉貸的前提是銀行認為房屋有到達貸款金額才能轉
以現在偏空的市場行情
銀行估價可能會下修的很快
建議你有想法就盡快去弄

spring716 wrote:
你跟銀行多增貸的錢,...(恕刪)


謝謝spring716大大這麼清楚的解釋!!
把房出租是個不錯的點子,但我跟家人同住就沒辦法考慮這個點子了
只能想其他辦法來加速房貸的償還,呵呵


Clalala wrote:
如果樓主當初是在乎"...(恕刪)


當然不是因為"周遭眼光"而買,只是當時再不搬可能會面臨被強制拆除的命運,
所以有許多無奈(從原本的無負債變成負債900W)壓力隨之而來
也因為當時所有的事全擠在同一時間得進行,很多事情都沒好好去了解
連房貸的詳細情形也沒認真去了解(真該打屁股)

現在知道轉貸這方法能讓原本被房貸壓得喘不過氣我們得以舒緩
只要不去想那些被賺走的利息的話,時間拉長,的確生活負擔能減輕很多
現在真的覺得好好規劃房貸生活能讓自己跟家人過得快樂真的比較重要
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