本魯只是一個平凡上班族
當初房貸九百萬,分二十年期,前三年寬限期,寬限期結束後每月繳五萬三千多,今年來到第七年
就在今年所得稅月前收到銀行寄來的繳息清單(申報所得稅用),抱著拆禮物的心情拆開,
看到"未償還本金餘額"時,心裡突然覺得"好累,好累"
當初的那股"年輕人就是要給自己一點壓力,只要努力工作就能擁有自己的房子"的衝勁,它消失了~~
結婚前,覺得自己一個人只要負擔自己的生活就好
結婚後,有了小孩,雖然夫妻倆都有工作,但以後孩子到了學齡階段,要支出的生活費用勢必增加
上網爬了很多關於轉貸的文,看了很多各式各樣的想法跟看法,自己的想法也有些改變
現在突然有種想法,覺得不如就轉貸,把年限延長(二十年或三十年),如果可以增貸的話又可多一筆現金放在身上
一來可以減輕每月負擔,生活品質也能好些,
二來手邊多了可以一筆可以活用的現金,也許可以去投資一些投報率大於房貸利率的產品
雖然有些"精算"達人會覺得這樣算下來很划不來,延長後多繳的利息會很嚇人甚麼的,
也有人會說"這樣你就當一輩子的房奴吧!!"
但實際考量現實狀況,三五年內也不可能把房貸繳清,除非中樂透,但這實在我不敢想
真的去算那每個月被銀行賺走多少利息,其實再怎麼算每個月還是得繳
說真的,繳出去的錢你再怎麼算還是回不來,久了真的覺得無感
那不如選擇其他方案(轉貸),因為"明天的事誰也說不準",更何況二三十年後!!
各位大大會覺得我這樣的想法會很消極嗎????
