新店(市中心)房價從14-80亂飆,跟湯泉、四輪集團賣祖產、捷運機廠共構...這幾個指標脫離不了干係,不外乎捷運、2高、環快這些題材,炒爛也炒焦了...至於會不會掉價,很難喔~亂掉價銀行可吃不消。所以新店房價沒有高估,只是上去了,沒法讓它下來...。從地理看,新店跟文山區多少有些互相拉抬效應。深坑、汐止,前者敗在交通,後者敗在台鐵與淹水,當淹水慢慢沒問題了,大家就會發現,台鐵就是最大問題...