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應該是沒有差的，畢竟現在雖然跌價，可是普遍都還比當初買的價格高
不過對於去年乃至於今年才買房的自住客來說
要說沒差，可能底氣也會弱很多
基本上去年之後才入手買房的 大部分(非100%)現在真正的成交價格都比當初買價低
我信手舉個數據：
一套之前買1000萬的自住房屋
如果現在買同樣社區同樣屋型大小的只要900萬
即使自住，表示晚買一年可以省100萬
這對很多人來說 可能是1~2年的薪資所得了。。。
我來舉兩個實例吧，一個在林口, 一個在桃園市區：
林口：
我一位朋友在林口同一個社區買了4套房，一套自住，三套投資
去年上半年賣一套，單價31萬; 上上個月再賣一套，單價26萬
現在除了自住那一套外，還有一套也在掛賣中，他說可能要降到25萬才有機會出手
桃園市區：
我一位朋友母親今年3月過世，因此兄弟姊妹決議賣掉父母生前的桃園市區住房
3月時掛賣總價950萬
一直掛到2個月前無人問津，因此主動降到850萬
可是這兩個月還是沒有賣掉，因此最近打算再降到800萬，看看能不能儘快脫手。。。
最後再說說我自己碰到的例子：
今年過年返台去看了一個紅樹林臨河第二排的新建案，開價45萬/坪
代銷說他們賣的挺好，不過由於看完隔兩天就離開台北，因此也沒有繼續關注
不過到了5月份，代銷就來電話，說現在有特價房只要35萬/坪。。。
其實我剛看房心中的價格是開賣價的7折，因此就是45*0.7=31.5萬
所以雖降到35萬，也沒有動心
可是到了7月份，這位代銷人員說，他已經離開那個建案了。。。
