huangyaopai wrote:
1.我在銀行界將近20年了，可以告訴你一句話，台灣除了銀行法設有建築、房貸相關融資之上限規定(除土銀較接近上限外，其餘尚無接近者)外，銀行事實上對房貸這種微利業務一直都是戰戰兢兢，根本不會大手大腳去貸放(別跟我講個案)，相關風險沒有空空幻想的那麼高。從一個業內人士的立場而言，勸空空別期待日後會出現銀行處理法拍案...因而房價狂跌之狀況。
2.中共一句，這年頭很少有民眾搶銀行，反而是銀行天天搶民眾(連動債、TRF...)，銀行絕對比民眾精，至少比空空精，最近房貸增加反映的是自住客進場，這種客戶倒帳機率低，多是銀行所歡迎的優質客戶，勸空空別替銀行擔心風險。窮人的命，別操有錢人的心。
1.我親戚在美國銀行界20年了，年薪是百萬美元等級，不算大咖，但也還算是個人物。他告訴我一句話：美國銀行界再會算，也沒料到次級房貸會造成如此巨大的災難。次級房貸的貸款人都有正當工作，應該算是你口中的優質客戶，但是景氣突然反轉，誰也沒料到原本的優質客戶通通變成豬一般的隊友。
2.空空的確無須替銀行擔心風險，銀行絕對比民眾精一萬倍以上。你看美國，次級房貸的婁子捅出來了，還不是國家出來擦屁股，銀行高層拿了政府的援助金，繼續領高薪吃香喝辣，一點都不需要負責。所謂窮人的命，就是那些傻傻押一輩子身家買一間小小的房子，結果被景氣反轉一搞，就什麼都沒有了的那些自住客。搞金融的有錢人才不怕，銀行要倒了，先死的也是小老百姓而已。所謂「死道友不死貧道」，就是這麼回事。
