phalex2 wrote:
看得懂的人就不會現在...(恕刪)
同意，怕這怕那的永遠買不到房
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Even Huang wrote:
為什麼不適用於現在!!??
你知道現在中南部現在還有很多投資報酬率可以超過8%的產品嗎
假設我買一間300萬的公寓加上整理100萬
改成四間套房出租一間8000來算，不抓滿只抓10個月，年收32萬剛好等於8%這樣懂嗎
那你知道我講這些的意義在哪裡嗎?
如果你這時候來跟我說我講那麼多有什麼用因為手頭沒有現金160萬的話
我會建議你回頭去看第一篇我的發文
再不懂我放棄
版大說的8000元可能不知道要租到多好的?
300W整理一下+100萬買上可以租出8000元*4，
5年前?10年前?以前可能可以吧! 因為競爭對手很少!
現在要找到這種的...呵呵
年報酬8%要穩定才有用，以8%來說要收租超過1X年回本!
以上合理推論就知道難以達成了!
說不出個道理還講那麼多...呵呵
另一篇文章?點您ID 沒看到，該不是水桶了吧!
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Even Huang wrote:
當兵能幹嘛?
先看你當什麼兵?是不是志願役?因為你不是志願役當然沒人願意送你去受訓培養你，我當陸軍特種所以我會爆破會潛水會開20噸以下動力小艇跳傘野外求生救生EMT1激流救生跆拳道黑帶，出來能幹嘛?可以開船當潛水員救生員開大卡車健身教練不論這些專業一點點的技能我還可以當業務開計程車開餐廳賣小吃擺夜市當管理員隨便都有一大堆
如果是海軍空軍就更不用說了，裡面證照多一點出來根本不是問題
同樣是當兵，也有人可以很不一樣好嗎?
當兵當的好 都要同流合汙啊
這種環境當然大家不想當....
又不是每個人都出汙泥而不染
看看一堆軍人去美國受訓回來，下場都......
以往陸軍也送過好幾批精英基層軍官，赴美國游騎兵（Rangers）基地布拉格堡受訓的經驗，整個過程困難度並不亞於海豹部隊，也可以學到美國陸軍最新的戰術與裝備使用，但是一些基層軍官好不容易從美國取經回台灣，剛開始被冷凍在陸軍總部作一些文書翻譯工作，之後隨著陸軍體制外放到金門擔任第一線部隊基層連長，好不容易花經費資源從美國學到的新東西，經過「黃埔精神」的震撼教育之後，全部歸零。
http://www.newtaiwan.com.tw/bulletinview.jsp?bulletinid=18697
愛搞表面功夫 取經後冷凍多
一位曾經赴游騎兵基地受過訓的陸軍軍官私下表示，他受完訓回來，因為英文能力太好，除了擔任翻譯與文書工作之外，完全被冷凍起來。陸總部在湯曜明擔任總司令時代，是說英文的禁區，曾經有軍官與民間軍品包商親耳聽到，湯曜明因為辦公室外有人說英語，拍桌震怒，要說英語的人打報告解釋的這種荒謬事情。受過游騎兵訓練的軍官認為，經過軍方這種奇怪的反淘汰過程，他原本的雄心壯志被消磨殆盡。
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pklyandon wrote:
版大說的8000元可...(恕刪)
你看我回你多快就知道我有多重視你的發言了
第一我真的沒有在網路發文章過(再聲明一次如果我上次發了一篇請教我的KKBOX沒有聲音的可以不算的話啦)
第二我經驗真的很少我不知道水桶是什麼意思然後又忙著回你的留言所以懶的GOOGLE，所以如果你願意幫個忙告訴我我謝謝你，如果你不說我再自己查也OK囉!
第三我說的300W+100W年收8%不是5年或10年前，就是現在進行式
為什麼你說你合理推論我的說法很難達成呢?
我每間房間只抓10個月你有看清楚嗎?為什麼你會說不穩定呢?
難道你有改套房在出租?
你知道改套房的建築成本怎麼算嗎?(這部分我就不會多透露了)
你是在說我哪裡說不出道理呢?
可以麻煩你解釋清楚嗎?我可以一項一項解決你的疑惑沒關係的
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