謝金河:房市下跌的起點都還沒開始.....


plextto wrote:
已經超跌了, 再跌屋主也不想賣...(恕刪)

真的有此現象,
特別是林淡三有些區域甚至出現中古屋與新建案喊出差不多的價格,
持平一段時間以後自然價格就會漸趨符合市場需求了.

剛剛看591售屋網
桃園地區的中古透天 開價不跌反增耶....
10年內屋齡的開價2000萬左右,20年屋齡的要1500萬左右,平均一坪要25萬,整個比去年高耶!
請問大家,這是怎麼回事!?現在買屋自住會不會買在高點!?該砍幾成比較合理呢?
謝謝大家!
往昔所造諸惡業,皆由無始貪嗔癡! 從身語意之所生,今在佛前皆懺悔!!

小股9 wrote:
內文:但新春開始,...(恕刪)


@@
政府哪裡有打房?
央行為了阻升新台幣一直印鈔,還一直降息,這有打房?
有跌嗎?我家這邊(北投)只感覺定在那裏沒動,不然就是幾個個案微跌,沒啥明顯下跌態勢。三十年的老房還是照開一坪30+的鬼價錢,新成屋甚至開到70+。當自己是在蛋黃區啊?要開這種價就繼續晾在那裏好了,反正我的破房子才剛花點錢整修過,不漏水了,看誰撐得久。
他是專家?? 看到他的專欄我完全不買。房市成交數據出來了,才在鼓譟說房市正要大跌,整天看到數據洋洋灑灑寫一大篇看是道理的文章,看了根本浪費時間,不就是大家已經知道的事情嗎...

股票分析,更是不知道在裝啥先知,總是講一些目前正在發生的事情,不知道還需要他講幹嗎??

個人覺得他說的沒錯啊
本人在新北市看過不少房子
開價依然很高啊
屋主的姿態也是極度高
除非有真正的衝擊讓屋主賣吧
否則要真跌真的很難


plextto wrote:
已經超跌了, 再跌屋...(恕刪)



超跌? 漲三倍怎麼沒有人喊超漲?

不想賣就不要賣啊,這不就跟股票一樣?
你也可以1300跌到700不想賣啊..沒有人逼你
但是跌到80的時候你就要知道這是你自己造成的,沒有人逼你

01的風向永遠是脹不停嗎? 所謂房仲的留言天堂
我想說 你的收入再減少 你的房價已經是世界頂天高
再漲還有邏輯可言嗎? 台灣經濟靠房子???
為了房子多少人沒有資金創新?為了房子多少人再做味如嚼蠟的工作??
房子只是刷數據的產業 受益者甚少 最近 真的只是下跌得起手勢而已
實價登錄,調高土地公告現值,房地稅合一,這些都是政府打房的措施,成交量萎縮就表示初步有成效.持平而論,這應該算馬的政績之一吧
我的股票開始賺錢就是關掉第四台所有財經台的專家解釋,
包含謝金河...
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