若實坪制，建商还会設計一堆雨遮吗？ 魔鬼藏在细节里
A*Man wrote:
我買的就是要來住的,...(恕刪)
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休閒用 wrote:
現在制度我清楚，也清...(恕刪)
這位大大,對於鳥人住的雨遮怨念很深唷~
可是瑞凡....
內政部100年5月18日內授中辦地字第1000724541號函解釋略以：「為防止建商灌虛坪及哄抬房價，採取預售屋買賣屋簷、雨遮所有權登記但不計價政策，業於100年3月24日公告，訂於今年5月1日生效，亦即自生效日起
雨遮所有權登記但不計價
雨遮所有權登記但不計價
雨遮所有權登記但不計價
很重要,所以說三次
瑞凡,雨遮所有權登記但不計價已經實施很久了
至於建商為什麼要多花錢蓋雨遮
嗯,你可以去問建商
也可以去問學建築的人
印象中除了遮雨功能(台灣多雨,有無雨遮的建物在防水及壽命上是有差的)
還有美觀(這個就見仁見智了)
其他的就請其他人補充了
你提到一般人先比較單坪價格
你可以從自己做起,當談到房價時,你就以總價除以主建物坪數
用這個來談單價,這樣就達到你的目的了
至於其他人要不要加上其他的公設,那是其他人的自由
你買茶葉蛋,你認為不需要蛋殼,你自己剝開就好
難不成你要強迫政府訂法律,要求茶葉蛋一定要剝開才能賣嗎?
