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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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明明價差200萬，房仲還要買賣雙方見面

THE666

2712分

31樓

個人積分：2712分

文章編號：59959632

差200萬，也要看總價是多少...

總價300萬，你出100萬，差200萬，那差很多，

總價3000萬，你出2800萬，差200萬，那就有機會。

總價3億，你出2億9800萬，差200萬，那仲介幫你出這200萬，搞定，

1095分

32樓

個人積分：1095分

文章編號：59959918

如果總價一億，差200萬，可能有談的空間
如果總價500萬，差200萬，那根本不用談

1344分

33樓

個人積分：1344分

文章編號：59959964

sixth2923 wrote:
簽斡旋時，已經明白告...(恕刪)

個人經驗房仲真的很會做狀況,也很敢所以跟房仲打交道一定要很小心,不然被唬了都還謝謝人家,但有一點就是房仲最關心的就是傭金,所以要避免買貴賣太便宜的狀況發生,就是要從服務費下手,假如價錢已經差沒多少,如果這時經過房仲出很多狀況下,跟你心中的價錢所差不遠,但又擔心被唬,這時你就要假裝很堅持就是要那個價格,在經過房仲一直魯小小到最後如果房仲提出降服務費這個大絕招(一定要他自己主動提出才能表示我不急),那就表示買賣方真的最後就是出這價錢,這時後才是你決定要不要成交的時機,

flynight

676分

34樓

個人積分：676分

文章編號：59960012

給委託人看
我真的有在積極幫你賣房子而已
重點是差價那麼多，明知道不可能還赴約
樓主人真好，配合演戲

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

真有這回事

3分

35樓

真有這回事

個人積分：3分

文章編號：59960089

一方面是演戲，一方面不管是賣主還是買主都會不知不覺入戲了，人生裡沒有堅持這種事吧！人分分秒秒都是在做評估、決定、調整。

w08006

21分

36樓

個人積分：21分

文章編號：59960552

市場行情亂，買賣物件條件又各不相同，同一區塊成交價格也高低不一，仲介只想成交、才能抽傭金
所以當然是想辦法約出來，至於殺你或殺賣方，仲介才部在意，因為成交才有得抽
至於你覺得好不好，反正你堅持住你的價格，如果賣方依你的價格成交，你絕對會覺得仲介做得好...
所以因事而看摟

nsgt

207分

37樓

個人積分：207分

文章編號：59960851

看遠不看近，說不定仲介就是故意介紹幾個想樓主這樣的買家給賣方，久了他就會想降價了，只不過到時買到的可能是別人

你是風兒我是啥

24分

38樓

你是風兒我是啥

個人積分：24分

文章編號：59961014

楊巨哥 wrote:
建議你換個仲介,這...(恕刪)

我不懂哪裡不老實，價差這麼多，是能強押簽約什麼，如果能買到，根本是買方賺到，我真的很不懂你的意思

dannyaq

65分

39樓

個人積分：65分

文章編號：59961216

總價差兩百萬,見面和賣主談談是有可能的,見面何仿,

當天無法談成,

以後賣主找不到更高的就會妥協.

要看他得前手成本.

live0901

0分

40樓

個人積分：0分

文章編號：59961399

1.希望您漲價
2.希望對方降價
3.向賣方證明真的有在賣而您賣太貴
4.斡旋可以阻擋別家仲介一個禮拜不能帶看...增加自己成功機會

因為這樣所以恭喜下個買方就有可能降一點買到了

而樓主真的真的真的...有意願.不妨換個仲介談談

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