德國房價 難以想像的便宜


paratrooper862 wrote:
小孩從出生到18歲...(恕刪)


日本哪麼好, 自殺率怎會世界名列前矛?

joeljule wrote:
日本哪麼好, 自殺...(恕刪)


我說的是德國

自殺率高不見得是過得不好 而是人不開心

不開心的原因 很可能在於人生沒有目標


高福利不代表人就一定開心 兩回事


paratrooper862 wrote:
我說的是德國
自殺率高不見得是過得不好 而是人不開心
不開心的原因 很可能在於人生沒有目標
高福利不代表人就一定開心 兩回事


+1
一看就知道是在說德國了~~
paratrooper862 wrote:
我說的是德國

自殺率高不見得是過得不好 而是人不開心

不開心的原因 很可能在於人生沒有目標


高福利不代表人就一定開心 兩回事


既然高福利與自殺沒有關係, 那我們就不用羨慕日本或德國了!! 要開心還不簡單, 物慾少一點, 生活簡單一點...

paratrooper862 wrote:
我說的是德國自殺率...(恕刪)


總會很多文說日本多乾淨, 日本人多守法
但是總不會從己身做起,邊罵鬼島邊丟煙蒂,交通違規
汽車,重機,小型機車都在鑽
以我們素質住台灣高房價, 環境差,福利不好 剛剛好而已
雪梨的房價, 在華人進去炒作前.
一棟透天只要澳幣70萬, 當時約台幣2100萬.
郊區的大房子大概50萬就有. 約台幣1500萬
豪宅別墅也不過120萬.
澳洲人的收入大概是台灣三倍.

華人炒作後大概都漲到100多萬吧...
就說台灣人跟中國人都有一樣的問題.
老是把剝削年輕人當成致富的手段, 還理所當然的樣子.
THE666 wrote:
建商賺錢,主要是在靠 買地 => 蓋房 => 賣出,
而 利潤 = 賣出價 - 蓋房成本 - 買地成本

所以只要建商手頭上沒有土地,沒有囤房,
政府壓低房價,對建商來說反而是好事,
因為現在房價高,沒氣低落,建商房子蓋了沒人買,一樣賺不到錢,
但如果政府壓低房價後,
建商就可以繼續 買地 => 蓋房 => 賣出

問題是政府要如何降低房價?
政府頂多只能防止炒作,但要壓低房價,有甚麼方法嗎?
各位如果是清廉的政府官員,你會怎麼做?...(恕刪)

拿錢回來未必要靠的賣出喔,
把房子假交易到人頭上然後超貸拿回來沒少到哪裡 ,
之後房價漲人頭再轉賣可以再撈一筆,
如果房價跌就放給他法拍,
回本獲利未必有多大問題,
這也是為何很多建案為何才開賣沒多久就宣告完銷的最大原因
(所以只要看到迅速完銷就要提高警覺)

還有一個疑問,銀行不如數放貸怎辦?
當然是設法賄賂關節承辦員啊,
如果大點的公司如
聯邦建設有聯邦銀行聯邦人壽,
國泰建設有國泰銀行國泰人壽,
遠雄建設有遠雄人壽,
潤泰建設是直接買股買到變大股東(永豐金)

因為直接關係到貸款金額,
所以房價高對建商多少還是有影響

cman4434 wrote:
既然高福利與自殺沒...(恕刪)


這確實是一個方向 如不丹確實是這樣

但在全球化的台灣 要這樣比較困難





joeljule wrote:
總會很多文說日本多...(恕刪)

其實日本的重機、機車也是到處在鑽的。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努

Shawn732 wrote:
雪梨的房價, 在華...(恕刪)


不能再同意你更多了
剛剛有人說德日社會福利比台灣好
我看看個人所得稅率日本也跟台灣差不多 除了消費稅8%, 台灣5%
但是我們國家預算拿到哪去了? 軍費支出'比例'應該大於日本
還有公務員退休所得替代率太高, 正呼應你的文章
老人家總愛剝削年輕人(繳稅), 加上租金支出入他們口袋來致富
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 21)

今日熱門文章 網友點擊推薦!