有時候看到你回文都很想笑....
不是叫人多生幾個~~
因為開版都說人口負成長.當然要多生幾個啊
不然就是說自己只有20K的收入~~
我就這樣沒能力.沒辦法

難得你有不同的觀點出現~~
但為何你是用200>300>200?
因為我遇到的是這樣
你確定現在買了,
以後還可以漲50%?
不確定啊
萬一是300>250>200呢?
也有可能啊.但我沒有建議現在就買啊.可以再觀察
E.TTsai wrote:
有時候看到你回文都...(恕刪)

591上面委賣的這麼多,自己想想吧!
因為 你自住我沒差

別人買500

你們願意花600買嗎?

仲介當然想盡說法讓你買 他才有業績



大家好~
这个帖子里看到理性者多了
至于那些有差的的,得保佑自己买时不会还有更低,不然岂非是自己打自己脸?

ctr721202 wrote:
買房買貴自住沒差?...(恕刪)


自住沒差
是指:
以合理的價格買了房
即使房價不久下跌
也沒什差別

房價下跌,貸款利率還可能調降


分明是買貴了
那能以「自住沒差」來說

誰叫自己不作功課,房仲說的話能聽,x的能吃了,認了吧,反正自住,沒差!
ctr721202 wrote:
買房買貴自住沒差?...(恕刪)


自住是"比較沒有差",但不代表你應該用不合理的價格去買。

總覺得用在"買在合理價格的對象"講這句話會比較好。

ex.我買了房,結果價格就一直漲上去,但因為是自住的不會賣,所以沒有差。

但若是房仲說出口,購屋者就要小心了。

ctr721202 wrote:
買房買貴自住沒差?...(恕刪)


什麼叫自住没差? 說這種話的人自己買房還不是一樣殺價殺的兇 , 繳貸款時看他們有没有差啦.
2000年 到 2016年 上漲的過程相比,

利息 7% -> 2%, 少了3.5倍.
遺贈 45% ->10%, 少了4.5倍.
房價所得比: 11年薪(2000年) -> 17年薪(2009年) 多了1.7倍

那時還沒少子化, 電子業還有一堆東西可賺錢, 竹科新貴還一堆,

2016年後接下來,
是要怎麼再漲? 我猜,

利息 2% -> 0.6%, 少了3.3倍.
遺贈 10% ->2%, 少了5倍.
房價所得比: 17年薪(2009年) -> 34年薪(2018年) 多了2倍

少子化-> 吸引哪裡夠有錢人來入籍.
電子業-> 沒了, 真的沒了, 找不到下個產品.
竹科新貴-> 都變夕陽工業了, 也許吧,

會複製日本經驗? 當然不, 台灣不一樣,

台灣各項實力沒日本雄厚.
是要怎麼再漲?
什麼窮酸社區?笨蛋婆媽?自己的房子漲價了對外當然要大肆宣傳啊,哪有一直吐槽的?

真有這群婆媽,你朋友最要緊是搬離他們,然後再跟你這個宣傳她笨到買貴的爛朋友絕交!
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