顏炳立:如花明年嫁給金城武.....你相信嗎?


THE666 wrote:
怎麼只說了香港? ...(恕刪)


買4%賣2%的仲介費用就如同 18%有其背景

長期固定就是個結構性問題 (雖然大家都知道%數可以議價)
它吸取停滯經濟時的交易養份
只會讓這個市場更奄奄一息!
除非台灣再現經濟奇蹟






THE666 wrote:
那你2次佣金的說法哪來的?
我明明沒有說過,你為什麼要說我說過?
是啊,沒錯啊...
問題是他會給你獨賣嗎? 給你專任約嗎?

可能你誤會了,
收取"兩次"佣金並非指你說的!

我只是說你們房仲把物件推薦給熟悉的投資客,
這樣的行為很有可能在短期內收取到兩次佣金,
第二筆就算不是你收,也是別人收,
但同一個物件就是"兩次",
房仲賺兩手,投資客賺一手,
房價就是在這之間疊上去的,
應該沒錯吧?


講的不錯呀!!只是想炒房的人聽不進去。
E.TTsai wrote:
可能你誤會了,
收取"兩次"佣金並非指你說的!
我只是說你們房仲把物件推薦給熟悉的投資客,
這樣的行為很有可能在短期內收取到兩次佣金,
第二筆就算不是你收,也是別人收,
但同一個物件就是"兩次",
房仲賺兩手,投資客賺一手,
房價就是在這之間疊上去的,
應該沒錯吧?


樓歪了......

如果你要談論這個話題,我建議你可以另開一個主題,
並把你的題目說清楚,我們再來討論....
(我到現在還是搞不清楚,你要說的是房仲疊房價,還是"仲介費"疊房價。)

但我希望討論時時就事論事,不蓋對方帽子的方式來討論,
(你們多多就是XXOO,你們空空就是XXOO,
你們仲介就是XXOO,你就是買不起房所以XXOO,以上禁止)

希望是能在下圖中的淺藍色以上的範圍和方式來討論。
泡泡&Blue wrote:
我覺得商業週刊在前兩年那篇示警房價的文章,最準
還記得標題是:房價將跌35%,現在買房,是人生最錯誤的決定


商周都是瞎子打鳥策略

我從07年來 有關房地產論述的商周都留著
因為工作的關係 需要留些素材

最近搬家整理 看到快10本 從07年到15年都有
準確率5成

跟射飛鏢的準確率差不多
如09年是看空的..
還有總統大選前一年縣市長選舉時 說最好的買點就在這裡
反正媒體不用負責任 一年寫兩個方向 你會用自己的方式來解讀

也不是觸不觸底的問題了
爛點爛房林立 價確高高掛 怎可能再有量呢 當我們是爛人嗎
THE666 wrote:
(我到現在還是搞不清楚,你要說的是房仲疊房價,還是"仲介費"疊房價。)
但我希望討論時時就事論事,不蓋對方帽子的方式來討論,


單純就事論事!

所以你要表達的是.....
佣金不是造成房價上漲的其中一個因素,
是這樣嗎?

如果你是這麼認為,
我們接下來再舉幾個例子,
來討論是否真是如此?
不知道樓上一狗票人在跳腳什麼?

顏總說得很寫實呀...實際上就是現在房價不合理 民眾根本不願意再掏錢出來當潘仔 現在沒交易量 自然也不會出現所謂的崩盤價 只會一點一點的折價 雖然確實便宜了些 但離民眾認定的底還非常非常遙遠 根本不可能出現觸底之後的買氣...

你不想賤價賣 那就不要賣呀 又沒人逼你賣...反正房市僵固 對想買房的民眾也沒傷害 反正就等就好....
E.TTsai wrote:
單純就事論事!
所以你要表達的是.....
佣金不是造成房價上漲的其中一個因素,
是這樣嗎?


你另外開個主題,把要討論的題目說清楚,我們再來討論,
不然一直在那邊牛頭不對馬嘴,我說這個,你說那個..沒有意義....
THE666 wrote:
你另外開個主題,把要討論的題目說清楚,我們再來討論,
不然一直在那邊牛頭不對馬嘴,我說這個,你說那個..沒有意義....


我不是宇宙人大大,
會常常說別人歪樓而去舉報,
再開一樓太麻煩了,
直接討論就好!

看你想討論"行為"部份還是"佣金"部份,
對於價格各會造成什麼影響?
當然,純粹理性討論且就事論事!
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