月薪3萬5買房

LIKE-SEIKO

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31樓

LIKE-SEIKO

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chaver wrote:

沒辦法不吃喝十年，但是可以省吃儉用30年，...(恕刪)

確定工作可以穩穩做30年不會有意外 ??

這樣說吧連政府答應的福利都可以說砍就砍

誰知道 5年 10年之後會發生什麼事這還只是針對相對穩定的公務員

另外最穩定的工作我想應該是醫療服務 (護士)

如果你/妳是醫療體系的那就當我沒說

另外舉台積電為例目前看起來很穩但是只限於張董還執掌台積電

後張董時代就很難說了誰曉得福利會不會大幅縮水甚至於裁員

不會游泳的猴子

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不會游泳的猴子

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再多存個一百萬之後再買，剛好順便觀望一下這一兩年房市狀況，
貸三百萬就很多了，以後有老婆多一份薪水幫忙繳，這樣就更輕鬆了。

但是老婆記得是娶那種可以幫忙繳的，而不是娶回來供養的，這兩種差很多。

a95520248

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a95520248

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erocg wrote:
我覺得350比較不...(恕刪)

你的利率太高了吧⋯⋯

我貸款528萬

一個月18700 剛核保

利率1.69趴

懶人國

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懶人國

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又不是一輩子3W5
也有可能啊
我20幾年.月新都1萬8至2萬

日本-大板城 wrote:
又不是一輩子3W5...(恕刪)

evis9457

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evis9457

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自備款多少呢?

還要計算自己每月開銷

每一百萬你就算20年本利攤5500吧!!

買500萬，自備100萬，貸款400萬，月繳兩萬出頭

應該還可以.....前提是自備一百萬(還不含其他雜費)

cghcep2001

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cghcep2001

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建議貸款本利和千萬不要超過薪水1/3

不然

家庭一旦有什麼臨時支出

保證⋯

所謂斷頭戶會出現

有多少錢

享受多少事

推推熊

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推推熊

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理論上可行: 但未來30年如果妳都沒加薪的話,生活會非常沒品質

頭期先繳100萬~剩下50萬當備用金~

然後以後月繳1萬4千多~

如果不要把自己逼那麼緊,那就退一步買350萬的物件

這樣頭期先繳105萬~剩下45萬當備用金~

然後以後月繳不到1萬~

很符合333原則~

另外將來如果突然被裁員,隨便找個保全做,月薪都有3萬~不用怕!

還有房子在台灣是相對保值的理財工具,500萬房子缺錢變現賣房雖賠錢但不至於(假設十幾年後暴跌3成還能拿回350萬)

而500萬買賓士甚麼的,可能只剩報廢價...

chen momo

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chen momo

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在下薪水約四萬老婆薪水約三萬一個孩子還有孝親金一萬

貸款200萬每個月約還一萬雖然不多但想到欠銀行錢就很不爽

20年下來要繳約60萬的利息錢更是賭爛到極點

所以花十年將他還完其實不用那麼久因為一些投資損失的70萬左右又養病兩年腰椎開刀

在下覺得不要挑戰自己的極限將貸款壓在一萬出頭就好

每個月還可以存一點錢甚至可以提前還本運氣好 10年還完

就算未來薪水減少都可以支付貸款以免斷頭

貸款30年心理壓力其實是很大的!!!

祝你好運

PS. 一起努力的另一半非常重要