歐巴馬退休後的房子,再比比台北市豪宅


pyang3 wrote:
有國際觀的人,我應...(恕刪)


你真的有去國外看過, 有去過DC嗎...

我在紐約生活超過五年, 朋友在DC買房成家, 我去小住過不下10次
歐巴馬那一區的環境跟學區, 屌打台灣任何一個地方
而且DC生活機能最好的地方在靠近歐巴馬家的喬治城, DC市中心晚上沒什麼店家營業

台灣目前只剩 捷運乾淨跟治安可以說嘴, 大城市像紐約的治安跟環境被人詬病
是因為種族太複雜加上遊客太多難以管理, 想要比較請到紐約的白人區像長島, White Plains看看
沒必要拿台灣僅剩的優點去比其他國家為數不多的缺點

台灣真這麼好, 那為什麼全世界的人都要往美國跑 而不來台灣呢?

我是認為你說破嘴,嫌貨爛也沒用,房子就是賣的出去,那鬼價格就是有人接受,雙B是國外的兩倍價,還不是一堆人照買?台灣檯面下的經濟實力是很可觀的

科瑞岱爾 wrote:
說穿了這種品質沒那種價錢,就這樣而已。...(恕刪)
進步與否,開發年代,時間比較重要

如果只說(地點)?

那(川普)VS(帝寶)不就龜笑鱉沒尾

科瑞岱爾 wrote:
之前有人貼可惜被刪,...(恕刪)


常常就是會有人搞不清楚狀況,你先算下他要繳多少稅,美國是實價制,你買 1.5億 每年至少要繳 1.5百萬,最少1%多,最多2.1%吧,每年繳,每一州每一區 地產稅不一樣。
其他費用不想講了,不是你想得這麼簡單,這種房子每個月HOA跟至少都要100多 還要整理草皮游泳池保養。
科瑞岱爾 wrote:
之前有人貼可惜被刪...(恕刪)
大家要比在先進國家住是吧?那我的頭像這個小冊子的第二頁可以讓我說上話嗎?
還是順便要說除了美國,我也住過法國、義大利好一陣子?

反正,最後我是回到台灣了
歐美先進國,其實沒比台灣好哪裡去
各國都一樣,有先進的地方,有落後的地方
外國月亮沒有比較圓,台灣月亮也沒有比較方

我在加州LA的Irvine跟Diamond bar各有一間房子,這兩區域在LA應該算不錯了
Irvine現在差不多的房子買起來也要一百二三十萬美金了,四五千萬台幣
Diamond bar學區好,所以也上百萬美金
更別說PROPERTY TAX,因為房子有朋友公司幫忙管理,印象中每年的稅是市價的1.1x%左右
我一間房子出租價格都在三千塊美金左右

住的品質有比較好嗎?
真的還好而已,是有花園有車庫,但是生活也是有壓力
花園要整理、草坪要整理,房子久了也要整理,尤其是一堆木頭的建築跟裝潢
加上沒有像台灣有大樓管理員、保全,晚上有些風吹草動也會怕怕的,所以不少朋友都在家裡放槍
要去買個小東西也要開車大約十幾二十分鐘
其實,並沒有很方便
好處是,空氣好、地大心情寬闊.. 但生活的壓力真的不小
電費、水費、網路費、電話費、電視、保險、車險等等,通通比台灣貴不少
小孩上個雙語幼稚園一個月也要一千多美金
唸書到高中畢業是不用錢,但是其他的花費整個加加比台灣貴不少

歐洲的法國、義大利,我都被當街搶過或扒過
義大利更扯,我租在七十年的公寓,附近垃圾車還被縱火好幾次,一到夜晚過後地上垃圾一堆..
再說下去就說不完了

我在台灣新北市市區有兩間房,跟美國房子一樣出租中
自己反而租在台北市,一個月三萬多就可以租到兩千多萬的房子,附近還有不錯的學校
區段還不錯、大樓安全性好、生活方便,7-11全家到處都有、銀行也方便
我在台灣跟美國都有公司,台灣稅低、還有很多創新企業的獎勵措施..

在海外十多年,台灣真的沒有大家嘴巴講的差
反正,世界繞了幾圈,我最後是回來台灣了
也認識過超有錢的....

但也是蛙類 沒出過國

所以...有沒有錢 跟國際觀無關
這類討論的盲點在於,
討論者自己就不是有錢人,
卻常以有錢人觀點來評論居住地點.....

當旗下集團數十間公司年營業額破千億時,
還會花時間煩惱住那裡的CP值高嗎??

在美國居住,有美國籍,在美國工作,甚至有一台跑車等....
都離上述有錢人非常遙遠,
若真是有錢人,
今天報紙就不是登王文淵對台灣經商的抱怨文,
是登你對台灣居住CP值的抱怨文~
這篇的內容真示精闢,先存起來先
科瑞岱爾 wrote:
之前有人貼可惜被刪...(恕刪)
pyang3 wrote:
台灣優秀的是軟實力,也是一堆人移民後又搬回來的原因

在國外快要30年,也是因為特定理由回來一陣子。

請問這裡的「軟實力」,指的是什麼?



pyang3 wrote:
你怎麼不說牙齒做個根管治療要付多少錢?
生病的時候找不到醫生看?
叫台救護車要付多少錢?
送到急診室的時候,在那裏乾等多久?
到哪都要開車,車子壞了就跟沒腳一樣
食衣住行育樂,國外頂多就是房子和車子比台灣便宜
其他的高消費你怎麼不看?
如果你真有住出心得,就不會說這種外國月亮大的話

我住過的地方,從東岸到西岸,平均每個地方住4年多,住過6個州,經歷過17個州。

曾在紐約,加州,與德州購買房子。


美國大多數的地方,沒車等於沒腳,這是沒有錯誤的。

但是,在美國開車與在台灣開車,完全是兩回事。

我在紐約市曼哈頓住五年,而台灣交通之紊亂,連紐約市都自嘆不如。

台灣人開車之缺德,整個美國也自嘆不如。

在台灣開車所受到的心理壓力,遠比沒有腳的狀態還要淒慘。

機車亂竄,計程車亂竄,高價車種自以為是的亂竄。

看到行人也不懂得禮讓,只會猛逼猛衝。

高速公路上,充其量只會直行加速的汽車亂竄,

這種「腳」,反而常常會把自己絆倒...

或許在美國,沒車的時候等於沒腳,

但是有很多方式可以弄到一台車當腳。

可以在台灣,沒有任何人有膽識改變台灣的交通狀態。

所以這雙跛腳,你一輩子都無法擺脫。


醫療與根管治療很貴,沒錯。

但是那是「專業」。

台灣不是常常說要「尊重專業」?

怎麼每次遇到「專業級」的價格,就忽然忘記對方學有專精?

總是要到學無專精的便宜地方做事情?

台灣那個著名的「最低價得標」做法,不也讓台灣很多重大建設搞得零零落落?

連個公園的LED燈牌都搞得難看無比,不是嗎?

上次連世運廣告與很多其他項目,都被簡陋無比,還順便抄襲?


叫救護車要錢,沒錯。

平均約800~1500美金不等,折合台幣約24,000~45,000元。

但是,請你也順便提到其他細節,

如果真的需要救護車,而你也有醫療保險,那保險就會給付。

而如果有人無聊到叫救護車來救阿狗阿貓,那付錢只是剛好。

或是有人蠢到叫救護車來作非醫療救護行為的事情,付錢也是剛好。

如果你在美國,卻沒有醫療保險,那是你的選擇,不要怪別人。


急診室要等,也沒錯。

如果不是真正的急症,非危及生命的急症,你大概要等2小時以上。

你肚子痛,頭痛,屁股痛,牙痛,手痛,

小孩膝蓋跌倒擦傷,你走路撞樹頭腫起來...等等。

如果你覺得上述幾件事可以跑急診室,請自備2000以上的美金,與一些時間。

因為非急症,你就慢慢等。

你也不需要找任何可能的解釋,因為我在急診室工作約五年,

而那些稀有狀態,也是有其他模式可以看出來,

不會只是肚子痛,頭痛,屁股痛,牙痛,手痛...

這也是專業,也是符合急診室的態度。

沒幾個國家的急診室,可以像台灣一樣,任何大小事情都包,

然後收費超級過度低廉,把醫生的專業不當一回事。

更沒多少國家的急診室,會出現病患家屬痛打急診室醫護人員。

也可以順便提一下,

要真敢打人,就請有被關被起訴的心理準備。

美國不像台灣,可以「情理法」開脫。


但是,最重點的,

就是因為大家守規矩,所以大家日子好過。

不像台灣,就是一個「亂」。


不是嗎?







Molonlabe wrote:
我住過的地方,從東岸到西岸,平均每個地方住4年多,住過6個州,經歷過17個州。
曾在紐約,加州,與德州購買房子。
美國大多數的地方,沒車等於沒腳,這是沒有錯誤的。
但是,在美國開車與在台灣開車,完全是兩回事。
我在紐約市曼哈頓住五年,而台灣交通之紊亂,連紐約市都自嘆不如。
台灣人開車之缺德,整個美國也自嘆不如。
在台灣開車所受到的心理壓力,遠比沒有腳的狀態還要淒慘。
機車亂竄,計程車亂竄,高價車種自以為是的亂竄。
看到行人也不懂得禮讓,只會猛逼猛衝。
高速公路上,充其量只會直行加速的汽車亂竄,
這種「腳」,反而常常會把自己絆倒...
或許在美國,沒車的時候等於沒腳,
但是有很多方式可以弄到一台車當腳。
可以在台灣,沒有任何人有膽識改變台灣的交通狀態。
所以這雙跛腳,你一輩子都無法擺脫。
醫療與根管治療很貴,沒錯。
但是那是「專業」。
台灣不是常常說要「尊重專業」?
怎麼每次遇到「專業級」的價格,就忽然忘記對方學有專精?
總是要到學無專精的便宜地方做事情?
台灣那個著名的「最低價得標」做法,不也讓台灣很多重大建設搞得零零落落?
連個公園的LED燈牌都搞得難看無比,不是嗎?
上次連世運廣告與很多其他項目,都被簡陋無比,還順便抄襲?
叫救護車要錢,沒錯。
平均約800~1500美金不等,折合台幣約24,000~45,000元。
但是,請你也順便提到其他細節,
如果真的需要救護車,而你也有醫療保險,那保險就會給付。
而如果有人無聊到叫救護車來救阿狗阿貓,那付錢只是剛好。
或是有人蠢到叫救護車來作非醫療救護行為的事情,付錢也是剛好。
如果你在美國,卻沒有醫療保險,那是你的選擇,不要怪別人。
急診室要等,也沒錯。
如果不是真正的急症,非危及生命的急症,你大概要等2小時以上。
你肚子痛,頭痛,屁股痛,牙痛,手痛,
小孩膝蓋跌倒擦傷,你走路撞樹頭腫起來...等等。
如果你覺得上述幾件事可以跑急診室,請自備2000以上的美金,與一些時間。
因為非急症,你就慢慢等。
你也不需要找任何可能的解釋,因為我在急診室工作約五年,
而那些稀有狀態,也是有其他模式可以看出來,
不會只是肚子痛,頭痛,屁股痛,牙痛,手痛...
這也是專業,也是符合急診室的態度。
沒幾個國家的急診室,可以像台灣一樣,任何大小事情都包,
然後收費超級過度低廉,把醫生的專業不當一回事。
更沒多少國家的急診室,會出現病患家屬痛打急診室醫護人員。
也可以順便提一下,
要真敢打人,就請有被關被起訴的心理準備。
美國不像台灣,可以「情理法」開脫。
但是,最重點的,
就是因為大家守規矩,所以大家日子好過。
不像台灣,就是一個「亂」。
不是嗎?


平衡一下報導,
當底特律宣佈破產時,與我們苗栗縣政府付不出薪水時,
相較底特律市區的樣子,我比較想住在苗栗縣.....

美國政府標案如何進行我不是很清楚,
但即將上任的川普總統卻是說"紐約市(LaGuardia)機場設備老舊不堪,宛如降落在「第三世界國家」"
疑~~

台灣法院有「情理法」
美國司法卻讓川普總統可以數十年不用繳稅,這也算是「情理法」嗎?
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