01成吉斯漢 wrote:每天都有多方與空方的論述,參與討論的人有房無房,有地無地,有所得無所得....其實問號一堆,這些人中往往看風向在說話,真敢付出行動的我不知道有多少,但對於房產,相信很多人都會說早知道這句話,我最常聽到的是,早知道房地產會漲這麼久,我早就發財了,但是,人生沒有早知道這回事,撇開價值觀而言,即時創造財富才是明智之舉,對於房產你說過早知道嗎? 您過多的解釋和爭論只是把您鼓吹大家買房的意圖越弄越明顯而已似乎每個人都喜歡搶著當先知來證明自己很厲害呢!呵呵姑且不論您的行業,動機和意圖其實大家也都不是你想的笨蛋您講的這些事情也不是那麼難理解會買的有需求的,不用您說就會去買不想買的不見得都是看空您也不用去鼓吹他們有些是暫時性資金不足或者有他們自己的原因每天都會看到一堆多空論戰的文真的是很膩可以換些新的議題嗎?
我個人覺得投資房產賺賠與否 其實很多時候都只是 結果論!其中影響最大的 其實是貨幣政策 沒人知道10年後的今天 會是這樣的低率局面 雖然10年後的今天 事實證明你賺到了錢 但主因是這幾年各國的QE政策 導致市場上游離資金充沛 再加上馬政府的證所稅 將股市的血至少流出一半到房地產 你才會賺到房租又賺到房價的價差但你有無想過 如果這幾年東南亞未開發國家強勢崛起帶動全球的景氣大回升 那結果可能會是利率攀高 造成你的投資演變成負資產?
期魂小桑 wrote:我個人覺得投資房產...(恕刪) 如果這幾年東南亞未開發國家強勢崛起帶動全球的景氣大回升 那結果可能會是利率攀高 造成你的投資演變成負資產?請問這些話你可依清楚分析,是因為那些國家強勢崛起?造成全球景氣大回升,結果利率攀高是攀多高?又如何承負資產呢?別的國家景氣好利率升,意味台灣景氣也會大回升利率拉高是這麼解釋嗎?
kwiki wrote:早知道? 早知道無能政府 一直默默支持 老百姓炒房地產我早就壓身家了!現在的政府 也不敢對房地產怎樣 我也是醉了! 早知道幾十年前要叫我老爸先在信義計畫區圈地了..哪怕50坪都好..