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連政府建造，委託租賃管理公司代管，
還花870萬英鎊重新整修的房子，
都會有這樣的結果了！
更別提合宜宅售出後，
由“超大”社區住戶組成的管委會，
每年會不會掏出錢來持續進行檢查修繕的工作？
還是會吵翻天？
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倫敦大火地方政府難辭其咎 憤怒的抗議群眾衝進市政廳
https://udn.com/news/story/6811/2529742
倫敦「格蘭菲塔」（Grefell Tower）公寓大樓大火造成至少30人喪生後，幾百名憤怒的抗議群眾16日衝進倫敦的肯辛頓─切爾西自治市市政廳，高呼「我們要公道」。
群眾通過市政廳的自動門，想要上樓，遭到警方攔阻，雙方爆發衝突。
群眾高喊：「我們要公道」、「叫他們出來」、「丟臉」。市政廳外的群眾更多。
這幾天「格蘭菲塔」社區的氣氛緊繃，居民想知道，為何24層的高樓會被燒光。
「格蘭菲塔」公寓大樓是由肯辛頓─切爾西自治市政府建造的社會住宅，委託租貸管理公司代管。自治市政府因這棟公寓大樓老舊，外觀與鄰近的豪宅不搭調，出資870萬英鎊為大樓整修外觀，去年完工。
未料新外牆的材質未防火且易燃，導致火勢一發不可收拾，因此若追究起來，出資整修的自治市難辭其咎
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合宜住宅的贏家與輸家
2015/05/26 12:24
作者：李應元（立法委員）、陳鴻達（台北市政府市政顧問）日前政院表示將興建兩萬戶「青年生活住宅」，以青年可負擔的價格，出售給符合資格的青年，以落實居住正義。為了幫社會大眾判斷未來是否要購買青年生活住宅，本文就來分析上次合宜住宅計畫的贏家與輸家，以供各界參考，避免做出遺憾的決定。
過去媒體已經多次報導，日勝生或遠雄等公司皆從合宜住宅計畫中獲利數十億元。但社會大眾可能不知道，此計畫行政院不但未編列一塊錢的預算，國庫還從這些民眾口袋中至少賺了一百億元。以浮洲合宜住宅為例，該基地原本是榮工處器械的堆置場，馬政府以89億元向榮工處價購，再以149億元賣給日勝生。日勝生建造四千八百戶合宜住宅，馬政府幫忙推銷賣給社會大眾，收入全歸日勝生所有。馬政府向日勝生拿了149億元後，付給榮工處89億元，花12億元開了一條聯外道路，以及其他管理稅務等費用20億元，最後剩下的28億元解繳國庫。此外這塊地除了留下5.9公頃的公園道路用地，還挪出3.1公頃做為國小與國中預定地。也就是說馬政府除了從這個建案賺了28億元外，還賺了一條聯外道路與大批公園與學校用地。而處境令人擔憂的是浮洲合宜住宅的中籤戶，因為日前傳出有四棟主樑柱出現龜裂、馬桶不通、木門變形等情形。他們投入半生積蓄，卻得到一戶品質低劣，安全堪慮的住宅，甚至還要長期背負房貸。再以林口A7合宜住宅為例，馬政府花了244億元辦理徵收土地、補償地上物、整地與公共設施等，再以313億元賣給業者興建房屋或廠房，從中賺了將近70億元。同樣也取得將近100公頃的公共設施用地，以作為公園道路或學校用地。A7合宜住宅的品質如何? 現在還不明朗，雖然之前傳出未經同意變更建材。但可確定的是，這塊基地上的原住戶是最大的受害者。因為政府以低價的徵收費用拆了他們的房子，為了實現政府居住正義的承諾。從以上的分析可知，以上的弊端都是能解決的，政府只要注意一下分配正義，是有可能達成政府與民眾雙贏的結果。以浮洲合宜住宅為例，政府若能嚴格監督日勝生的施工品質，不讓他偷工減料，就能同時達到創造國庫收入，並滿足民眾住宅需求。再以林口A7合宜住宅為例，政府若能少賺一點，不要占那麼多被徵收者的便宜，再把應有的品質蓋出來，一樣能獲得民眾的掌聲。雖然馬政府與這些建商都賺了不少錢，但馬政府算不上是贏家，因為他賠上了人民對政府的信賴感。尤其購買者都是相信政府落實居住正義的政策，結果政府不但從中獲利，更可惡的是縱容偷工減料，一起痛宰中籤戶。一個政策最後的結果是政府與人民都受害，那真值得大家深思了。
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