bike speed wrote:
這篇講話邏輯有點怪...(恕刪)
對啊，語氣很鄉土，但ID文青到不行
是不是想透過這篇點醒某些人啊
應該是01某會員被坑爹了都還不知道
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你的狀況應該是除了借名登記外，還是房貸主借款人，只是房貸是對方繳，一旦對方繳不起，銀行找你沒錯，信用風險也是你擔。
但是別忘了還有房子在，房子可不是想貸多少就多少，不管是銀行或民間借貸，沒這麼容易隨便亂借，還是會對應到房屋的價值，以目前房價及房貸成數來看，即使銀行拍賣掉都還夠還。
只是借款人會很麻煩，信用不好，存款被扣押。
但是因為房子還有價值在，通常會自行賣掉還房貸而不是讓銀行拍賣。
總之是你有風險，風險對價就是那6000元。
除非是生死患難之交或親兄弟父子，要不然我不會冒信用風險。
你的朋友是那種你借他一百萬結果沒還，你可以不追究沒關係的嗎?
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regretsomuch wrote:
在下有一個好友，感情非常鐵，
常常一起出去玩，有事互相挺這樣
前段時間把名字借給朋友登記房子，朋友大概一個月會回饋給我6000上下(超賺)
我這群死黨都有借他名字，契約書放在他那邊
但不知道為甚麼前段時間家裡怎麼接到華南銀行的還款通知
我父母就在那邊該
還跑上來我單位堵我
說我被坑安抓沙小
TMD我會不知道我兄弟
在那邊哀哀叫，說二胎怎樣怎樣
立馬爆氣跟女友去看電影
求開解無知老人的方法!
故事如下：
朋友想從事房地產買賣，簡單說，就是投資客，如果個人名下有太多戶房子，缺點一，被國稅局盯上，缺點二，銀行放貸會限縮，貸款成數太低，更別想二胎了。
這時朋友就很重要，尤其收入穩定，心地單純，為人善良，借人頭的首選，施以小利便可取得信任。
當房地產熱時，本錢不夠，先房貸，再一胎，再二胎，貸足貸滿，最好能超貸，手上還能留一些錢備用，待房價上漲賣出後，我賺大錢，分小利給人頭，自己吃肉，總要留點湯給朋友，這天經地義。
當房市反轉向下時，因為貸款餘額比房子的市價高，就算要認賠賣出，也要把差額還銀行，沒有補足差額時，銀行不會出據清償證明，就沒辦法去戶政事務所塗消貸款記錄，這時房子沒法過戶，也就是不能賣出，沒賣出就表示要繼續付房貸，手頭的錢就越來越少，房子就越不可能賣出了。
直到手上的現金用完，就GG了，這時再重情重義也使不上力了。
人頭朋友們，你們頂著先，我之前每個月也都有付小利，是你們背責任的時候了，感謝，感謝，再感謝。
我先出國深造，如果能回來，我一定不會忘了，你們的情義的，再見了。
只
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