買房其實不是聰明的投資

pyang3

1816分

31樓

pyang3

個人積分：1816分

文章編號：65569618

himan.chen wrote:

其實你自己都講到...(恕刪)

陳Sir沒有要跟你戰
但我覺得你花這四萬，只住到地點，沒有住到品質

從照片中
我可以感覺到你對傢俱不在意（視聽設備，電視櫃，茶几，椅子......）
對整體規劃不在意
對整潔不在意（東西到處放，對我來說算超雜亂）
完全是以租客的角度來使用這間房子

如果這是我家的景況
我老婆一定會跟我吵到翻掉

以你的收入和花錢的等級
你的室內居住環境
和自住的人真的差很多（可參考大多數裝潢版開箱）

Shawn732

3501分

32樓

Shawn732

個人積分：3501分

文章編號：65570339

himan.chen wrote:
如果投資不研究跟買房不研究一樣危險，只想玩題材熱門股，高報酬必高風險，投資不想長抱，想一個月就賺個 10% 20%，一有風吹草動就認賠殺出，怎麼賺得了錢。

這是真的，關鍵就是長抱，
因為變化太快，追高殺低反而容易賠錢。

提利昂·蘭尼斯特

5955分

33樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：65570887

pyang3 wrote:
陳Sir沒有要跟你...(恕刪)

地板和系統家具一看就覺得材質沒有很好
應該是房東便宜弄的
客廳桌子也不貴
電視機太小
整體設計感不高

我必須說
房子可能有4KW價值
但內裝沒有...
房東應該是個投客吧

我板橋3KW的房子
裝潢都比這個好很多

豪哥大

1743分

34樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：65570989

himan.chen wrote:
還有，不是買房才叫有責任感好嗎？我可能年紀都比你大，也有個小朋友，也是讓老婆小孩住在市價4KW 的房子(租的），讓小孩上全美語幼稚園，學鋼琴，偶爾吃個法國藍龍蝦也不會痛！！全是滾出的被動收入在支付。

這位大哥~這房子一看就挺像是賣不掉暫時轉租的物件
如果上面那個猜想答案正確,那您的租約是打了幾年?
目前雖然供給無虞,繼續玩你不租我換另間租無所謂
但到了下一代面對全是高齡危樓,想租還有這種條件嗎?
想想子女面對這樣的尷尬只能吞下去不也挺悲哀的
祖先供桌上可能每次只有三塊豆干一顆滷蛋一根棒棒腿 ^++^