BIGHANCE wrote:
台灣那麼小
跟日本完全不同
不過持有成本上升 應是抑制房地產價格的解決之道
當持有成本上升.台灣還會有相對便宜的房租租金??
日本租金可不便宜..
個人積分：906分
文章編號：66704377
個人積分：560分
文章編號：66704552
個人積分：351分
文章編號：66704622
個人積分：317分
文章編號：66704980
台灣是受到中國的五子登科的刻本印象受縛.政府不敢增加土地/房屋的持有成本進而造成現在因持有成本太低.政府再打房/打土地炒作的決心很低--做表面一下罷了.所以坐VIP套房的人根本就是不怕那小小的利息負擔,再用銀行的錢來改造Level-VIP1為level-VIP2,Level-VIP3 挖洞讓人來跳的無本生意.
台灣對房地產最後的結果會是用"戰爭/天災"來解決台灣房屋過剩的問題,除非政府提高持有成本,然後解釋房貸的金額會隨房屋年齡而下降,一旦屋齡達30年就成算%數為0,只剩土地的%數,而增加土地的持有成本-如用把公告現值改市價課稅. 然後超過30年的房屋要課"維護費用--用土地的市價來課維護費--直到被列入"古蹟".被列入古蹟的建築只能用於商業活動,不能住人.
能這樣一搞,威力不亞於玻璃國的排華運動-排低端人口政策.
個人積分：906分
文章編號：66705244
個人積分：1071分
文章編號：66705365
個人積分：262分
文章編號：66706593
個人積分：593分
文章編號：66706643
個人積分：350分
文章編號：66708010
個人積分：560分
文章編號：66708296
