taisun-tcbc wrote:
好奇怪的議題，為什麼要拆？全世界那一個國家建築物全部都是6樓以上
你去看曼哈頓 香港 東京等地 幾乎都高樓
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如果政府能夠使用公權力強制都市更新，把全台北低於6層樓的房子拆掉
把台北市佔絕大多數的5層樓老舊公寓和低層樓的透天等都拆掉
然後蓋成15層的電梯大樓住宅 順便修改容積率限制
然後全台北住宅平均5層樓變成15層樓
把多出來的3倍樓地板面積和多出的10層樓空房子賣掉當成利潤
再用1戶舊房子換1戶新房子再還給原來都更徵收房子的住戶
一戶換一戶，至少一樓和頂樓的不會答應，更何況土地持分變小，建設期間多年的租屋補助也沒談，大半的人都不會接受，
除非該棟房子已經接近危樓。
順便利用「中華民國憲法的平均地權和漲價歸公條款」強制都更
這樣台北市+新北市會不會擴大3倍的住房供給存量的可能性???
原本台北市+新北能住650萬總人口，會不會這樣搞變成能住1000~1500萬人的國際特大都市
然後為了不讓貪婪的私人建商賺走大部分利潤 成立國有的房地產建設局
賣房子收入+社會住宅當作政府財政收入來源
多出3倍的住宅供給可以拿來做社會住宅低價租給窮人 或是低價賣掉給中南部上來台北發展的人
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這樣所有人都有廉價的房子住不是很好嗎???
即使是被徵收老舊房子的住戶也換到了新房子實際上沒有損失
損失很大，不然你家你親戚的房子土地都來按照公告價格收購，你的感覺就會很強烈。
但是會不會碰到的社會阻力????就是有錢人想要壟斷土地
會不會有錢人不想這麼做增加房屋供給導致房價下跌?
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