真的好無奈...中古屋房價真的降了嗎？

Eric Cha

986分

31樓

Eric Cha

個人積分：986分

文章編號：68113371

他可不賣您可不買
雙方沒有人需要被強迫
若是同區域內無類似條件的房子
自己有喜歡也不影響太大的財務
我會加點價買
否則你撐在那邊屋主不賣什麼都不用談了

ccj27041985

3分

32樓

ccj27041985

個人積分：3分

文章編號：68113661

你要換屋,可先賣賣看舊房子,妳願意折多少?

Gary2013

2935分

33樓

Gary2013

個人積分：2935分

文章編號：68113678

買在高點、現在變成二手屋了，
卻還要加價賣？

建議樓主找新成屋，
新成屋的賣方比較有大量售屋與龐大的資金壓力，
價格自然比較好談。

反過來說好了，
樓主自己二房的屋要賣，
您捨得降價賣嗎？

DOCOMO999TW

28分

34樓

DOCOMO999TW

個人積分：28分

文章編號：68113691

看起來你真的是急著要買房
不如先找3房租屋
設定1~2年內找到房
適合的房子
沒那麼難找
我看過在台北市租房子的租屋族
房子租得很普通,大約1萬多
也是有小孩
車子開的是CX-9
也是不錯的方法

591殺很大

171分

35樓

591殺很大

個人積分：171分

文章編號：68113738

據我觀察：雙北：最近房價高點在103年附近，105/106年初是相對低點，目前107比106年初有小漲一點點.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

bear1234

396分

36樓

bear1234

個人積分：396分

文章編號：68113843

momo92581 wrote:
我不是投資客，單純...(恕刪)

我建議你不要買啦

這種裝潢過得房子裝潢品質如何都不知道

看不到的地方最可怕

不如去買那種很一般的自己找人裝修

見一個問題解決一個

小叮噹的竹蜻蜓

88分

37樓

小叮噹的竹蜻蜓

個人積分：88分

文章編號：68113868

錯字:無奈

反正賣不出去租人養房他也爽

中古屋房價是否價降要看最近實登又不是給不給砍

誰都不想當第一個認賠出場的

再說房東好像也不缺錢，那你更不可能買到了

再多看看吧，不然就往郊區買

現在這時間買房真的很辛苦了

michaelroddick

137分

38樓

michaelroddick

個人積分：137分

文章編號：68114008

分享一個我自身經驗，跟你價格超接近。當初看到一個中古屋1X年，屋主也是硬的很。他有他的理由，甚麼起家厝啦、已經是行情價啦，或者是她不缺錢不急賣。我個人是斡旋還見屋主，仲介找他(談成交價)至少3次。

拖了二個月，聽說價錢談到只差仲介費啦，仲介還在說他不必賺做功德就好咧(這種話能信嗎)。

最後，心念一轉，新房子價錢真的不會比較貴，但新房子坪數較小(因公設高)，需多花50多萬，而空間小了大約2坪，權衡之下，加上隊原屋主的怨念哈，我決定不要那間了，能買新、何必買舊呢?

會想要買那間舊房子的原因，其實剖析一下，如果不是那麼重要，就不會執著在那了。

jf7520 wrote:
當初屋主 1265萬購入 + 當初給仲介費2% 約所以真正取得成本是 = 1290 萬
現在開 1300萬還要給仲介費 4% = 屋主真正拿到才 1248萬還不含其他什麼稅
開這個價已經是佛心來著,(如果你能找到屋主, 請你媽媽去跟他私下簽約說不定他願意1260萬賣給你, (問一下鄰居
就有電話了) 別給仲介看到嘿,喜歡就好難得看到喜歡的物件真的不差幾十萬元)
clement_26 wrote:
買房一定賺?為何要...(恕刪)