台灣房地產寬限期就是一顆快要引爆的炸彈

voltes0

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樓主

voltes0

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文章編號：70019879

一般正常的自住者很少用寬限期的,因為利息高很多

jerry4567

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32樓

jerry4567

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文章編號：70020159

我看過寶咖咖的新成屋及中古屋約有四個案件,沒有一個是不漏水的,
而且都是用打針來止水,沒有重作防水層,根本只是治標而已!

voltes0 wrote:
一般正常的自住者很...(恕刪)

最近聽到買屋的周邊親朋好友/同事,幾乎一律貸30年,
能凹寬限期就順便要寬限期,等於是把房貸還款能力
壓縮到極致,這樣一有變動不出事都怪了~!
有研究法拍的朋友說,桃園附近法拍量有增加,
所以是有些人要斷頭的意思?

voltes0

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樓主

voltes0

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文章編號：70020554

jerry4567 wrote:
我看過寶咖咖的新成...(恕刪)

因為房子實在太貴,不這樣根本買不起,寬貸期有效的阻止了房價的下跌,幫助炒作

aderek

9181分

34樓

aderek

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文章編號：70020885

union0 wrote:
沒買過房子吧? 小...(恕刪)

其中土銀是房貸市占龍頭，因此年底300億元的寬限期到期量也是全體行庫最高；另一方面，土銀統計也顯示，若以目前土銀有約26萬房貸戶，使用到寬限期的房貸戶約8萬戶
看到了沒有...3成都是用寬限期的

會用到寬限就是代表每月資金很吃緊了
要不每月都去繳貸款不就吃土

如果還可定時還到本金的人...
代表你每月還有資金可運用
還寬限個屁?

今年底5,429億元寬限到期的
是代表多少房子呢..?
自己算吧

隨便算都有10幾萬戶

銀行能不緊張嗎?

銀行有存款的..去找有中存保的應該比較安全

rickchiu

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35樓

rickchiu

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文章編號：70021743

天龍國鄉民 wrote:
40年前台北市的透天4萬，現在賣4000萬都還嫌太便宜。

40年前台北市的透天4萬......

應該是要打400年前吧?

我媽47年前，台北縣買了一戶1樓....22坪就28萬了.....

不知道透天4萬是怎麼買的.....

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還有最近常接到國泰世華一直叫我來轉貸......

然後說可以給寬限期.....

不過利率應該會高一點吧?

voltes0

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voltes0

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文章編號：70022228

aderek wrote:
其中土銀是房貸市占...(恕刪)

土地銀行居然有3成房貸是寬限期,這其中要是一半繳不出來利息,土銀保證告急,難怪央行不敢生利率,一升馬上就是新的金融風暴

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土銀統計也顯示，若以目前土銀有約26萬房貸戶，使用到寬限期的房貸戶約8萬戶，僅占三成

eaglelin1021

7分

37樓

eaglelin1021

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文章編號：70022244

我認為看空的機率比較高
但是有太多不確定因素
台商大量回流台灣資金跟者回流台灣房地產跟大陸比較起來其實不算貴
但是我還是看空但是要空到網友說的幾折幾折我覺得不可能頂多修正一下
台灣除了台北市大多數的房地產價格經過這幾年的修正都已經回歸合理範圍
我個人認為今天的房地產太多民粹操作這就是造成空的主要因素但是政治問題是說變就變