全球獨有的台灣公設比到底是誰制定的?

hykivy

607分

31樓

hykivy

個人積分：607分

文章編號：71018266

Jojoba323 wrote:
反過來說現在的計算方...(恕刪)

我的問題是大家共同使用的公設一樣但我買66坪的結果要比買38坪的付更多的錢在公設上也沒有特權和或優先權這是什麼邏輯?

deepnet

638分

樓主

deepnet

個人積分：638分

文章編號：71018302

lichujen wrote:
香港...(恕刪)

都說中國不算，是真的有閱讀障礙嗎？中國香港是假的嗎？

Jojoba323

1278分

33樓

Jojoba323

個人積分：1278分

文章編號：71018372

hykivy wrote:

我的問題是大家...(恕刪)

歹勢沒仔細看，這沒有邏輯，付管理費應該是每一戶付一樣多的錢。

lichujen

6208分

34樓

lichujen

個人積分：6208分

文章編號：71018456

deepnet wrote:
都說中國不算，是真...(恕刪)

好啊！９９％不用全部，一半就好，列５０個來聽聽。

如影隨行

1101分

35樓

如影隨行

個人積分：1101分

文章編號：71018517

這個標題在01的房市討論每隔一段時間就會出現.......
所有的回答跟爭論也是都一樣...呵呵呵

米大大

157分

36樓

米大大

個人積分：157分

文章編號：71019140

deepnet wrote:
放眼全世界沒有把公...(恕刪)

以前中國大陸的人民公社是沒有公設的
後來台灣的房子較人性有公設
懂嗎??

deepnet

638分

樓主

deepnet

個人積分：638分

文章編號：71019226

lichujen wrote:
好啊！９９％不用全部，一半就好，列５０個來聽聽...(恕刪)

可以啊! 如果這邊有一半的網友認同你有多個國家跟台灣一樣用公設比的話!
不過看到目前為止沒半個認同你!

C09008M

970分

38樓

C09008M

個人積分：970分

文章編號：71019428

deepnet wrote:
以前中國大陸的人民公社是沒有公設的
後來台灣的房子較人性有公設
懂嗎??...(恕刪)

以前中國大陸的人民公社是沒有公設的
後來大陸商被台灣商帶壞了..
懂嗎??

jiahsien

4132分

39樓

jiahsien

個人積分：4132分

文章編號：71019465

這個問題之前有討論過

不是不走實坪制，而是走了之後售價數字更難看...

誠如lichujen說得，70萬跟100萬，雖然總價一樣，但坪數大小可不一樣....

一個是100萬70坪(實坪)，一個是70萬100坪(公設30%)

但對於消費者而言，100坪"感覺"大很多，70萬單價"感覺"比較低....整體就是便宜又大碗!

我家附近恰巧剛好有重劃區，低總價、低單坪價的總是特別熱絡，管它實際坪數多少....

重點在於價格就會先吸引別人眼球了~

最後也別忘了，無論建商也好，奸商也好，賤商也好，它們本質都是

為了賺錢。

只是賺多賺少，以及扛的責任多寡。

Jojoba323

1278分

40樓

Jojoba323

個人積分：1278分

文章編號：71019509

deepnet wrote:

可以啊! 如果這邊...(恕刪)

建商跟這五年的買房的套套會認同他，因為他們的公設比都超高，怕實坪制這面照妖鏡照出他們實際的價格。

放心實坪制之後老舊公寓單價也會跟著降，只是幅度沒有你們這些新建案來得降幅這麼誇張罷了。

1. 全台灣有人認同現在的三重該跟紐約一樣貴嗎？
2. 如果自己台灣人都不覺得，那外資會認同嗎？
3. 如果連三重都比不過紐約，那其他開價比三重高出許多的或接近的重劃區，是不是完全沒有上漲的空間了？

全球獨有的台灣公設比到底是誰制定的?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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