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不要聽一堆網友亂講。
賺錢靠的不是智商和學歷，而是你的膽量。
疑點一：正常狀況下，貸款買一間房子當然沒問題...
A:利息這樣低，你不跟銀行借，你要跟誰借啊? 重點在於套房只能貸款5~7成，所以你自備款要拿出多一點。
重點不在於銀房不願意承貸，而是你沒有頭期款，別忘了還有裝修費用。若真沒頭期款，就集資吧!
疑點二：遇到一些奇奇怪怪的房客會很麻煩，都租給學生是不是相對比較安全一點呢？
A:各有優缺。學生租金拉不高，一兩年就會搬，但錢比較穩定。重點是你要會識人，要會挑房客。這個找女友不一樣，不是挑正的就好。
疑點三：如果之後少子化問題或是房價嚴重下跌，可能導致無法回本？
A:未來的事情未來再說，我只知道現在我要賺飽。 少子化不會是你的問題，是大家的問題。 房價是抗通膨利器，別擔心了。
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1
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ar3a wrote:
無聊亂入一下
之前看過的多數房東評價統計, 哪種房客優質比例最高?
答案是女性嗎? 錯!! 學生嗎? 錯!! 答案是單身上班族男性
房間最乾淨(這部分有跌破我眼鏡, 我以為會是女性), 房租準時繳交比例也最高
這點我可以附和
我媽因為退休了沒事做
有在幫朋友的出租套房打掃賺點外快
那位朋友的出租套房都是租給學生
剛好一間都租給男學生一間都租女學生
大部分人可能都覺得女學生那邊應該比較乾淨吧
去打掃就知道這可是大錯特錯
男生那邊不但比較乾淨
而且還比較有禮貌
有時還會幫我媽提打掃用具
女生那邊完全不甩我媽
還常常垃圾堆積如山
環境也比較髒亂
出門都是打扮的漂漂亮亮的
房間跟戰場一樣
都是同一間學校的學生
但素質差真多
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