想買房子卻遲遲下不了手

Bazooke

5333分

31樓

Bazooke

個人積分：5333分

文章編號：72145202

scott9282001 wrote:
本來就有耗損的問題...(恕刪)

就是有人會買阿...
不然板上一堆裝潢或著買賣房屋糾紛怎麼來的?

房子好不好都是你說的算?

都強調幾百遍"運氣"也是買賣屋的一環

之前不就好幾篇有人買了，一個月沒這問題，一個月就有
也有人租屋去看的時候馬桶沒問題，搬進去第一天就出現問題
房東或賣家都說不知情，當然之前的房客或賣家如何保養房子你也不知道

就好比說買二手車，人品好，就算買高里程的車也可以再戰，人品差，買的第一天就壞給你看

別在那鬼打牆了好嗎

高屋齡本來就有比較高的風險有淺再問題要修復

你沒問題，不代表別人沒問題．．．

ddonme

166分

32樓

ddonme

個人積分：166分

文章編號：72145948

是看的上眼的都超出預算吧....XD

2018年08月24日 04:10 工商時報蔡惠芳／台北報導

調查指出，台北市地上權案、位於松山車站的「潤泰代官山」，25年期使用權的辦公事務所最低總價僅458萬，是北市所有銷售中建案總價最低者。但若要找一般有屋有地、產權正常的住宅，台北市總價最低在內湖，以「富御苑」來說，14坪房型成交價估約728萬。

另外，士林「硯藏」、萬華「隱苑」、北投「陽明峰匯」（廠辦）、文山「敦南樂高」，也有總價不到1千萬元的預售新屋。至於中正、大同、中山、大安、信義、南港等6區，預售新屋最低總價約1,000萬～1,200萬之間。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，台北市總價千萬以內的住宅以蛋白區居多，如文山、士林、北投、內湖、萬華，總價逾千萬的則多在蛋黃區，如中正、中山、大安與信義。

icchenk

4814分

33樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：72146205

＋1
百萬買房千萬買鄰！！買房子除了建商評價與房子環境，其實真的要去警衛室聊一下！！
1、查詢這社區是否凶宅頻繁？！
2、社區內是否有問題人物？！
3、921是否被貼過黃標？！
4、查看大樓基金是否充裕？！
很多地方需要去注意，如果懶的去調查做功課，還有一個最簡單的方式，就是與名人當鄰居！！政商名流與藝人住的社區，通常建物品質與社區管理評價肯定很優質！！

買房是人生大事不可不慎！！給大家參考！！

Bazooke wrote:
都強調幾百遍"運氣"也是買賣屋的一環
(恕刪)

f19881988

830分

34樓

f19881988

個人積分：830分

文章編號：72146673

88。

scott9282001

1071分

35樓

scott9282001

個人積分：1071分

文章編號：72146935

Bazooke wrote:
之前不就好幾篇有人買了，一個月沒這問題，一個月就有
也有人租屋去看的時候馬桶沒問題，搬進去第一天就出現問題
房東或賣家都說不知情，當然之前的房客或賣家如何保養房子你也不知道

就好比說買二手車，人品好，就算買高里程的車也可以再戰，人品差，買的第一天就壞給你看

別在那鬼打牆了好嗎

高屋齡本來就有比較高的風險有淺再問題要修復

你沒問題，不代表別人沒問題．．．

你還不是一樣鬼打牆。那新屋一樣都有那些問題呀!又不是中古屋才有問題。

建商新屋無法驗收的新聞也一堆，遇到就只能處理而已。

所以尼???都不買房，自己蓋屋??

我只是說中古屋修理的費用沒有那麼可怕。都是可以處理的。維修的費用遠低於你買新房子的價錢。

small kim

193分

36樓

small kim

個人積分：193分

文章編號：72148657

troy34416912 wrote:
最近想買房子，也看很...(恕刪)

沒很迫切就不要，且現在太多人貸好貸滿，銀行急需把錢借出去，所以利率才會一直這麼低，但政府跟銀行最怕的就是這個了，未班車的買房人口紅利巳經快用馨，所以一大堆建商都在趕這未班車的買房人口紅利，一旦那轉淚點出現將是一大世代，直到5、6、7年級生壽終正寢.
而景氣在什麼時候點燃那些高貸款的，就看景氣了，一旦點燃也是很慘烈，因為真的太多人房貸佔薪資比太高

sunnight123

2872分

37樓

sunnight123

個人積分：2872分

文章編號：72148919

這樣的預算，我6⃣️年前買在三峽。你可以接受嗎？

troy34416912 wrote:
最近想買房子，也看很...(恕刪)

bleuekey

160分

38樓

bleuekey

個人積分：160分

文章編號：72149748

台北市內1000萬要買2房新成屋...如果真的有你可能要排隊抽籤
不然只能買有空中飛人那戶也許有一點點機會

Bazooke

5333分

39樓

Bazooke

個人積分：5333分

文章編號：72149993

scott9282001 wrote:
你還不是一樣鬼打牆...(恕刪)

老房子跟新房子比較起來碰到這些問題的機率是不是比較大？　你說看看？

運氣，機率比較大這前幾篇都說了好幾次吧
就跟中古車出問題的機率就是比新車來的要高
沒人說新車／新房／新機一定沒問題，但舊的碰到的機率就是比較高

不然你跟我說看看為什你去汽車版，一堆人叫人買新車也不要買二手車？

我同事買的寶ＸＸ的新成屋沒碰到有些人提到的糾紛阿

倒是有一個三重的２０年前買的，住２０年現在也各種修繕問題
大樓也是一堆需要修繕的設備

單純運氣不好，碰到機率比較大

隨著屋齡提升，損壞的機率也就越高，這一點你認不認同？

如果你不認同，那也就沒有繼續討論的必要了

因為對你而言不就是，房子越老越陳，甚至房子會自我恢復，因為一定是最棒的才能撐過９２１

提利昂·蘭尼斯特

5955分

40樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：72159593

troy34416912 wrote:
最近想買房子，也看...(恕刪)

台北市不考慮老房子

要心儀看的上眼

兩房又要1000萬以下

你死了這條心吧

想買房子卻遲遲下不了手

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