買新房子每年光付的利息加稅金加管理費比租房還貴

happywork01

9167分

31樓

happywork01

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文章編號：72949568

台灣有兩句相對應的詞 "爽假痛" 和 "痛假爽"。

甚麼時候"爽假痛"？
賺大錢的時候怕人家知道。

甚麼時候"痛假爽"？
被騙的時候也怕人家知道。

timliu5358

2434分

32樓

timliu5358

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文章編號：72950074

joncehome1@gmail.com wrote:
你只是用通膨來預測...(恕刪)

這位大大我知道你看空房市但真的房子是自己買的感覺大不同

我買得起房子也供的起就好啦! 我賠也賠不多可能比股票賠的還少誰能預測未來的事呢?

你買股票也是阿! 誰能預測股市要噴還是崩? 買股就一定賺嗎? 散戶賠的居多

東區那是店面! 不是住宅不能這樣比喻! 租屋的需求在北部還是非常大的!

很多地方只要有空房都是秒殺的! 也許你不了解北台灣!

沒買房看空很正常我買了房我也希望多頭! 再20年看看誰對誰錯!

#### 買房就是要衝動想太多算太多都不會買的買了就認真賺錢給自己與家人好的居住空間吧

jasonwu0103

108分

33樓

jasonwu0103

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文章編號：72950366

所以你算了一圈了你還沒發現
租房子就是在幫屋主繳這些持有成本跟利息還有貸款
20年後你還要再幫下一個屋主繳20年

jayjay jay wrote:
最近在算我住的這裡三...(恕刪)

joncehome1@gmail.com

5079分

34樓

joncehome1@gmail.com

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文章編號：72950438

timliu5358 wrote:
這位大大我知道你看空房市但真的房子是自己買的感覺大不同

我買得起房子也供的起就好啦! 我賠也賠不多可能比股票賠的還少誰能預測未來的事呢?

所以我一開始就說你這種類型的我會建議你買房
因為你不買也是花掉

而且你如果仔細看我以前的發言
"我並沒有因為我看空就叫人不要買房"
我一直只是在講我看到的趨勢
說真的你要不要買房沒有人可以干涉你
我們很多人在01講趨勢
外面買房的還是一堆人
就算講的再空再恐怖
會買的還是會買

所以我一直強調的一點是
"不論你看多還是看空，講的再多還是改變不了趨勢"

只是有些人一邊講多一邊在脫手的真是令人覺得噁心
不是在說你
是在說某個買了文心匯的傢伙

joncehome1@gmail.com

5079分

35樓

joncehome1@gmail.com

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文章編號：72950485

jasonwu0103 wrote:
所以你算了一圈了你還...(恕刪)

你確定繳完20年的房租就幫屋主繳完20年的房貸？
什麼時候房租跟房貸是同一個等級了

你買一棟房子
我住前面新的20年幫你付一半的成本
20年後房子老了
我去找新的房子住
你的20年老房子還要再出租20年才會回本
然後40年老房子還剩下多少價值？
更不用說40年後還有誰要去租或買你的40年老房子

jasonwu0103

108分

36樓

jasonwu0103

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文章編號：72950715

20年的房子沒人買沒人租？
40年的房子沒人買沒人租？
回本？！
屋主賣的那天就回本了
租出去多久都是多賺的
漲的就不討論了
反正這十幾年過去大家還是說要等崩盤
大家是還有幾個十幾年可以等

timliu5358

2434分

37樓

timliu5358

個人積分：2434分

文章編號：72950741

joncehome1@gmail.com wrote:
你確定繳完20年的房...(恕刪)

這點我不苟同我媽在四十年前花60萬買新北公寓現在再怎麼差賣最低也可以賣到1500萬（42坪）我們家這離捷運站走路三分鐘就算是四十年房也是好賣所以再說一遍很重要 location location 最後房客幫忙繳20年房租後房子是自己的房子再舊都有價值況且好地點20至40年的房子還是很好賣價格也不差怎算都比租房好

我10年前也看空房市所以不敢買後悔死了我不想再後悔一次

timliu5358

2434分

38樓

timliu5358

個人積分：2434分

文章編號：72950762

jasonwu0103 wrote:
20年的房子沒人買沒...(恕刪)

同意你的說法

antony0414

841分

39樓

antony0414

個人積分：841分

文章編號：72950822

同意

房子買太貴時，靠出租回本就困難

況且現在的location怎麼可能等於40年後的location

人算不如天算

joncehome1@gmail.com wrote:
你確定繳完20年的...(恕刪)

健康是人生最大的財富

106分

40樓

健康是人生最大的財富

個人積分：106分

文章編號：72950860

以前怎麼買的幾乎都賺的，但那是以前人口紅利還很多的時候了！我爸媽家也是翻倍.....可是瑞凡，如果爸媽賣掉20年舊大樓(買價一坪20以下)，我們有問隔壁的新大樓，也只能買到一半左右的坪數(開一坪50天啊).....20年舊大樓開始修繕，電梯換過了，家裡的裝潢用了20年開始爛爛的.....我姪子的小學一個年級才一百人左右，小孩真的變好少哦～如果現在買的人要有房子會折舊的心態啦～

買新房子每年光付的利息加稅金加管理費比租房還貴

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