打死都不買台北市的房子

superpark wrote:
認真的看了一下591的網站~ 發現只有那個售案~ 是四萬一坪~
其他在售的案子~ 透天的 開價都是32-33萬~
大廈型的~ 11-12萬~
難道~ 你不覺得這格4萬一坪的 有鬼?
經驗上~ (當然不是一定)
單價特別便宜的售案~
都是把 停車位的坪數~ 加進來充數~
我現在社區的售案~ 有看過~ 把停車位加進來當分母的算法~
開價4000萬~ 50坪~ 停車位12坪~
不包停車位~ 80萬一坪~ (停車位售價250萬)
包停車位~ 68萬一坪~ (停車位售價 822萬)
這個四萬一坪的案子~
就是把停車位包近來~ 當然~ 我不知道 停車位多少坪~
(591上的社區簡介: "瑞士山莊，基地面積約32坪，格局以3~5房為主，房屋面積以30~80坪為主")
或是 一些權狀有糾紛的售案~ 甚至是凶宅~
我個人 認定 這個四萬一坪的售案~
一定有問題~

happywork01 wrote:
人家都是有建照的，...(恕刪)

橫空出世 wrote:再來台北市的房價有大幅修正的必要. 因為房市泡沫幾十年了必破.二千萬在台北市只能買小小公寓. 二千萬在我家附近可買百坪透天別墅...(恕刪)

imgood wrote:
林肯大郡也是有建照的啊
山坡地人家政府就跟你說有潛在危險 能避開就避開吧
有個萬一就慘了...(恕刪)