我這樣的貸款會不會太吃力?

younger boy wrote:
謝謝各位大大的建議

我自己也感受到有點自不量力才會上來問問看

因為我查到2011年mobile01有篇文章寫著房貸勿超過自身薪水的二分之一

點進去看到裡面很多大大的貸款都超過三分之二還是過得很開心

所以就想說發這篇來壯點膽= =

也有一位大大也說中了我目前的缺點

我自己也有點太急了,但我看得那區域,兩年內房價從25飆升到30...

實在是很怕說此時不買,在過三四年更買不起的想法....

所以真的有點慌了.(恕刪)

剛剛研究一下北部這兩年有漲兩成的說法保持高度懷疑
研究完地點我可以理解
捏一下可以考慮不然買小坪數
點很棒
推這句"人生不就是如此,永遠都有風險,不去做只會留下後悔"

如果所做的事都沒有風險,也不用期待會有多大的收獲!

chunyuan wrote:
我28歲買第一間房,35...(恕刪)
這問題其實不難~~反過來看你自己能不能接受一個月只剩20000的生活費的生活品質. 還有你對未來的規劃. 有打算要娶妻生子嗎? 結婚也要存一筆錢, 還有你確定你老婆會幫你分攤這些貸款嗎? 以後養小孩的開銷等等
買房除了貸款 還有管理費和其他水電瓦斯費, 還有每年的稅金和保險也要一併算進去. 我想列表出來你應該可以看得出來你一個月能"剩"多少可動用的資金.
如果剩下來的錢不夠你生活~~你就應該考慮看看有沒有其他選擇了~~
買房也是一個緣份~也不可能只有這間非買不可~~不如再多花點時間看看~?
Lorenzt1982 wrote:
剛剛研究一下北部這兩年有漲兩成的說法保持高度懷疑

樓主沒說在哪區,也有可能不在北部。
有點高喔.....建議再考慮...
再多看看其他的案子吧...
我先生剛車禍骨折開刀 一根鋼釘七萬五
他的工作也不能去上班(估計至少有三個月不能上班)
腳的復原情況是否會影響原來職務 導致影響薪水也說不定

不好意思
我不是要跟樓主說什麼潑冷水的話
如果你沒有另一半 或家人可以支持你(不是短期支持 是長期支持...像我先生 我估計他至少要一年才能像以前那樣行走自如 等於回到工作崗位時間不一定 )
建議你要多考量.....
以還貸款再加上現在扣掉食衣行網路的民生必需費用後 你其實每個月剩不到一萬塊吧
萬一有突來的風險
是不是會變成其他家人的負擔....

但如果真的要買了
之後生活就要盡量照顧自己不要出了什麼意外
盡量選擇安全的通勤方式之類....

做了一個決定
就要有相對的生活因應...

房子可以買
但要多方面考量 以就算情況最壞發生 但你也不會影響到其他家人的生活為前提(也就是就算你最壞情況發生 其他家人也不用多花錢幫你)......
有另一半的話可以買,多個人幫你分擔房賃
沒有的話就撐到有另一半就會比較輕鬆了
ldw406 wrote:
樓主沒說在哪區,也有...(恕刪)

桃園某重劃區
算副都心
看一下他發文紀錄
如果是來拉豬屎我不會去跟他浪費時間
之前這版也是有某離婚爸買了台中北屯一戶
突然繳不出貸款
這裡80趴都建議賠售
我研究完跟他說點很好五年必有大利多
跟他說他住不起建議他出租減少壓力
後來有在注意那個點
結果才一年多漲到翻天
本版神人大戶很多
只要版主願意公開地點
稱不下去這個地點平轉應該有人會接手
younger boy wrote:
小弟看房也看了好一陣...(恕刪)

個人921地震那年買房壓力可是山大,不過看到最近的房價可是覺得輕鬆到不行
如果你真的想買間自己房,我想是沒問題的
因為長遠來看,薪水就二種,愈來愈多和沒有二種
個人買的時候月入3萬多,過了5年後月入4萬多,過10年後月入5~7萬
所以可以的前幾年會累一點,但我是不是買房何嘗不是一種賭
而且收入才一半我覺的要贏的機會還算很大
主要是要慢慢多存一點
我也是全花光後在慢慢存備用金的
而一直有在一起同學收入還高我一半多,
可是那時沒買,現在早放棄了

看看附近的香港/日本/韓國
我不覺得打房有用
younger boy wrote:
小弟看房也看了好一陣...(恕刪)


不用考慮 喜歡就買下來
1/2緊了點,但沒家庭或雙薪還算夠用
要是用65k用1/5買房子,郊區30年舊公寓看能不能找到一間
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