redwine01 wrote:
我自己的經驗18歲的(恕刪)
太中肯了，同學會根本就是一場炫耀大會．．．
所以我從不參加，幾個要好的聚一聚就好。
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現在台灣租金算便宜的
甚至買房子出租利潤很差
當然你硬要去租超高級／盤子等級的房子怪不得人
我同事很多單身工程師，沒成家的住套房從４０００－２萬塊的都有
４０００的在新北中永和，２萬的舊大樓在中山區，坪數差不多（都套房）
也有７０００跟約１萬左右的
４０００－２萬的差異大概就樓層跟內部裝潢差異還有電器／家具
個人是覺得租２萬套房的是盤子啦，不過是個人選擇
我當初套房租金也才７０００－９０００台北市
租金便宜的房子很多，大多是老公寓，只是有沒有找到的差別
尤其是那種老一輩房貸已經還清不缺錢收租金只是當退休金在領的那種不會貴到哪
曾經小弟住的套房，房東是個６０以上的老先生，
對他來講，穩定房客比每年換一個房客更重要
房東會選房客，房客也會選房東
所以就跟買賣屋一樣，只有租金價格對不對的問題
就跟前陣子版上一個女房東在出租套房但都遇到奧客，
或都短租，希望常租的人一樣
有人喜歡年年換屋，也有人想要住長久
個人認為，如果不是游牧民族的個性，建議買屋
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ldw406 wrote:
別說房貸，有一大堆人連繳完房租後也沒辦法存到2萬。
退休金?別期待比較好，現在60歲以下的，大部份人最好要有工作到死的心理準備，即使是軍公教也一樣。
2萬其實是最保險的估計
如果你35歲買房子貸款30年
每個月存下2萬30年後保守估計也有720萬
但如果你連每個月2萬都存不到
30年後你65歲準備退休時你剩下什麼？
一棟30年的老房子？
勞保不要說30年5年後還能不能繼續維持都不知道呢
看看這兩張圖你發現什麼？
27年前台灣人口2080萬人65歲以上的老人141萬人佔比6.7%
現在台灣人口2359萬人65歲以上的老人358萬人佔比15%
過去台灣人口不斷增加對房子需求也逐步增加
未來30年呢？
人口危機！我人口30年後不到2000萬
國發會推估2050年台灣人口將低於2000萬人
屆時65歲以上的老人至少佔1/3以上
這表示什麼？
過去30年台灣人口增加300多萬人
而未來30年台灣人口將減少超過300多萬人
更恐怖的是30年前的人口組成年輕人口佔了90%以上
未來30年後年輕人口佔比不到70%
未來貴的是房子嗎？
建商不會停止蓋房
但人口逐年減少也是事實
對房子的需求只會逐年下降而已
那未來貴的是什麼？
是年輕的勞動力
老人需要醫療照顧
別妄想還有外勞
10年後東南亞經濟起來了外勞就不來了
如果科技發達出現機器人照顧或自動照顧
服務是需要花錢的
沒存下任何退休金的你如何享受照顧
如果人生只是為了工作到死買一棟屬於自己的房子
老了沒錢醫療只能選擇安樂死
那豈不是更悲哀
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tany3472 wrote:
台灣有那麼多魯蛇嗎？
人要抬頭看，不要低頭看。
一個月存2萬，多久可以買賓士？
我小時候看到一台賓士，
都特別跑過去看，拔它的立標來玩。
現在勒？
現在是賓利滿街跑，雙B國民車的年代。
真的當台灣滿街魯蛇？？
會買賓利的你覺得他住什麼樣的房子
至少也豪宅等級吧
那豪宅市場現況如何？
當有錢人不把買房當作資產時
你卻跟有錢人反著做？
我真的很佩服李嘉誠
他早在2013房市高點的時候就一直出拖手中的房子
李嘉誠8年拋售3000億港元資產 幾乎賣掉一個香港首富
轉進當時吵著拖歐的英國公用事業
因為他發現未來人們對房子的需求將會因人口減少不斷下降
但只要是人都要用電用水
而且自動化程度越高對電力的需求就越大
沒錯
人要抬頭看，不要低頭看。
但這邊多的是愛低頭看順便笑他人是魯蛇的人
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ldw406 wrote:
2萬還是不夠保險，65歲時有720萬存款，在平均壽命一直往上的情況下，要用來度過餘生並不算多，還是需要繼續工作賺錢，而且現實狀況是多半的人每月很難存到2萬。(恕刪)
存2萬很難嗎???...大多數的人..有辦法確也存不到的人
我指的是收入比平均高旦確也存不到的人
他們是因為開銷過高..而不是收入太低
沒錯收入是一部份因素..
旦另一部份是支出
當一個3萬收入的人...確要過著5萬收入者的生活...
或是一個5萬收入的人...確要過著7萬收者的生活...
人家7萬花5萬還能存2萬...旦5萬的花了5萬...要存什麼
那.這些追求非他收入生活的人..錢基本上...就是入手就花..月光族都是他有節制的結果
不會節制的就是每月負數在生活了
旦...這些人在乎嗎
老是一個口號
不要被錢綁住..年輕就該如何如何的享樂....
