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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

車位是加分還是扣分?

436分

31樓

個人積分：436分

文章編號：76029623

我也覺得套房以下附車位是扣分，都沒錢住套房了，怎麼還會把錢拿去砸在車位上

我個人是覺得都會區反而更需附車位，鄉下郊區都嘛路邊隨便停一停沒人管

在都會區這麼做隔天準備去拖吊場領車

雖然現在很多人覺得都會區交通方便不需要有車，但就怕萬一以後有需求買車結果沒車位

之後停車都得停大老遠，下雨天去牽車超麻煩

就算真的沒買車，都會區也不怕車位租不出去

etjan64

1680分

32樓

個人積分：1680分

文章編號：76029696

ldw406 wrote:
講加分、扣分好像比較(恕刪)

台北市中古屋交易熱絡，都是錢的問題

三十多四十多年房子，都是沒車位居多，公寓是絕對沒有

所以買房另租車位很正常，對我來講，車位要在自家樓下按電梯就能上樓，才有買的價值。

台北市這類物件不會太舊，要是新屋的話，是要看財力的，有錢的話就車位一起打包買下吧。

至於前面說的小套房綁車位是台北的畸形現象
建商蓋車位能換容積獎勵的，但沒錢才買套房，
要綁車位賣用膝蓋想也知道不合理
這類物件除非地點超精華，不然慢慢會被邊緣化。

7361分

33樓

個人積分：7361分

文章編號：76029701

ldw406 wrote:
這答案當然是因個人需(恕刪)

好文，

五分奉上。

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ldw406

1487分

樓主

個人積分：1487分

文章編號：76029825

etjan64 wrote:
台北市這類物件不會太舊，要是新屋的話，是要看財力的，有錢的話就車位一起打包買下吧。

至於前面說的小套房綁車位是台北的畸形現象
建商蓋車位能換容積獎勵的，但沒錢才買套房，
要綁車位賣用膝蓋想也知道不合理
這類物件除非地點超精華，不然慢慢會被邊緣化。

嗯，車位的問題類似「大坪數房和小坪數房哪個比較好賣」，大家當然都喜歡大坪數，但是當大多數人買不起大坪數時，大坪數就滯銷了，而我現在想知道的就是「有車位房」、「無車位房」是否也有同樣的現象。

aa11zzxx

7400分

35樓

個人積分：7400分

文章編號：76029861

看坪數，三房40坪以上有車位加分、雙車位加更多，

三房30坪以上單車位加分、雙車位扣分，

兩房20坪以下有汽車車位扣分、機車車位加分。

ldw406

1487分

樓主

個人積分：1487分

文章編號：76030051

snake12315 wrote:
鄉下郊區都嘛路邊隨便停一停沒人管

不過鄉下的房子幾乎都有車位吧，鄉下透天一樓通常會有車庫，就算只是普通的農舍，農舍旁也會有自家的空地可以停車，想買沒車位的房可能還比較難。

36947分

37樓

個人積分：36947分

文章編號：76030319

ldw406 wrote:
嗯，車位的問題類似「(恕刪)

1.看坪數
A.套房帶車位扣分
B.2房以上帶車位加分
C.4房以上要雙車位以上

2.看地點
A.台北市、新北市扣分
B.桃園市、新竹市、台中市、高雄市加分
C.其他縣市扣分

Antus

6567分

38樓

個人積分：6567分

文章編號：76030444

我自己覺的車位價錢佔總價的10%以下算加分，也比較合理，超過20%就很有感，應該較不討喜。

不過這和大坪數有點不一樣，大坪數動輒多好幾仟萬，車位2-300萬買個方便應該比較能接受。

segundio

266分

39樓

個人積分：266分

文章編號：76030464

車位（平面）在都市區反而是稀有財,如果可以,至少要有雙車位.

ldw406

1487分

樓主

個人積分：1487分

文章編號：76030767

Antus wrote:
不過這和大坪數有點不一樣，大坪數動輒多好幾仟萬，車位2-300萬買個方便應該比較能接受。

對，我也這麼想，所以我很疑惑到底有沒有大坪數的那種滯銷現象。我猜多少有一點，但沒那麼嚴重。

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