跟著實價登錄出價被嫌差太多無法談

鐵牛CEO

11448分

31樓

鐵牛CEO

個人積分：11448分

文章編號：76211558

沒有極限 wrote:
版上這麼多看空的理論高手

不如這樣吧，給版上空空高手30萬出嘴費，去幫你談, 少子化一折論波浪理論，屋主絕對賣你, 你只多付30萬值得啦

理論高手這樣就賺30萬
你開心他開心大家都開心

喜歡就原價買

絕對不囉嗦

挖鼻孔

arrem5104

6922分

32樓

arrem5104

個人積分：6922分

文章編號：76211613

前天天一個朋友line，我說台中一間2房的他很喜歡，一坪2x萬要500萬，問我的意見
我直接回，
2x萬都可以買新的了,雖然比較市區
那是921前的房子，要買之後的
雖然裝潢很新，但很多管路容易被遮蓋，如果管路有問題，很難看的出來
扣掉公設實際坪數不到15坪，銀行定義為套房，貸款不高，
以上是我否決的原因，不過後來我幫他找我配合的中介
這中介當天跑去找，結果可以當下談，底價少一成，我朋友說說要考慮一下。。。
昨天。。
中介告訴我說，那房子已經賣掉成交了，還是原價
心裡非常os，這種老房子還921前的，兩房的有這麼夯嗎？看來我那間更市區13年的兩房賣30一坪還是太便宜了

happywork01

9167分

33樓

happywork01

個人積分：9167分

文章編號：76211674

fangyaotung wrote:
大哥。。。一次出個10間以上如果下斡旋屋主收了後來反悔，斡旋金是有可能會被屋主沒收的呢！

您好，
一次買幾間不是問題，但出了斡旋怎能反悔，不可以把買房子當兒戲。

papabearx

462分

34樓

papabearx

個人積分：462分

文章編號：76212614

討價還價是一定要的~又不是買便當非要照定價買
錢在你手上~另一邊是貪婪的房仲跟屋主
現在不是捧著現金求賣房的市場了
房子多的是~看房仲不順眼我連談都懶得談
留個底價跟聯絡方式~一個池子魚這麼多..等魚上鉤就好挖鼻孔

huron

392分

35樓

huron

個人積分：392分

文章編號：76212995

簡單
換別間

賣方有千百款
有的完全無意賣
隨便掛著
等著賣破紀錄高價給冤大頭
行情價是買不到的

換一間
市場上還有別的合理賣方

aromwu

7分

36樓

aromwu

個人積分：7分

文章編號：76215790

多看多聽吧
畢竟出價就是一種心理學加上談判
而且實價登錄上
有很多資訊是要花時間比對而出的
像是裝潢方位格局

買房有時候是看機緣
不一定是想買就買得到
謹慎點還是比較好的

C_J_W

3367分

37樓

C_J_W

個人積分：3367分

文章編號：76216739

上房仲網搜尋這間房子給幾間仲介賣
現在大多是簽一般約
找另一間仲介減20萬下斡旋試試看

巷弄裡的黑金咖啡

28分

38樓

巷弄裡的黑金咖啡

個人積分：28分

文章編號：76218505

建議您，好好了解該社區，再決定是否要加價。
像我家人的社區，同樣三房，成交價格差快100萬，若只看實價，會覺得有人買貴了，但真的了解後，會覺得挺合理的，以貴的那間來說，一層戶數比價格低的少一戶，且三面開窗，也比價格低的多一面，且樓層高，停車位在b2,比價格低的b4好，價格高的廁所兩衛都開窗，價格低的兩衛都沒開窗，且雖是同社區三房，但坪數是價格高的比價格低的多了將近1.5坪，請問，你覺得以上這些值得差100萬嗎？
所以，問清楚物件再決定是否要加價或放棄

跟著實價登錄出價被嫌差太多無法談

小惡魔新聞台

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