是吸血嗎!? 有銀行推40年房貸，1.4%利率，貸款成數85%

tomguo

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tomguo

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貸貸相傳了..........

pcian wrote:
雖然每月繳的少

但40...(恕刪)

藍色水滴

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藍色水滴

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會貸這麼長時間的應該少數吧？

重點還是貸款成數高吧？

一般受薪階級的年輕人，根本拿不出頭期款（就是我

）

想買個4.5百萬的小房子也拿不出100萬

如果台灣也能像日本可以0頭款，或是1成頭款就可以買房子就好了

利息多付一點也沒關係

不然每個月房租1萬多塊，比買小房子的房貸月付金還高

這樣一般受薪階級至少有辦法買的起

資深邊緣人

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資深邊緣人

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你繳不出房貸
房子被銀行收走
銀行把房子法拍
你欠800萬銀行法拍500萬
結果房子被銀行拿走後你還欠銀行300萬

銀行的風險哪裡高笑到噴淚

blood0819

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blood0819

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業務部有壓力嘛
房價一直漲，很多人工作20年也存不到頭期，越來越多人只租不買
業務部門不想被裁撤，自然就會生出這些東西了
未來就算有50年、60年、子孫三代接力還款方案，也不奇怪

KiKiUnicorn

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KiKiUnicorn

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阿丹 wrote:

如果可以貸100年
我肯定不會選40年

北歐有百年房貸喔.....
三四年前版上就討論過了
而且四十年房貸也出現很多年了
連政府都有意推動啊

瑞典通過新法房貸年限105年
（中央社斯德哥爾摩23日綜合外電報導）瑞典國會議員今天通過法案，限制房貸還款年限為105年，以因應房價高漲，並抑制民眾債台高築。
法新社報導，瑞典之前並未限制房貸還款年限，事實上，許多瑞典屋主的房貸要到他們的孫子輩才有機會還清。
這項法律旨在因應房價高漲，因拉長還款期將可減輕民眾每月還款壓力，但房子繼承人將負擔剩餘房貸，通常只好賣屋，拋棄繼承。
瑞典主管當局2013年曾統計，平均房貸年限大約140年。
2014年授予的房貸，其中有近1/3允許貸款人僅支付利息。
瑞典新的房貸年限將為105年，貸款人每年將必須繳交貸款的最低金額。

青年安心成家40年，700萬額度

人類中最卑鄙無恥的是，權力擁有者和諂媚權貴者，藏身安全場所歌詠戰爭，用愛國心將無知者送往戰場！

左派人生

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左派人生

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40年 1.4% 又不是不能提早還
拉長貸款年限本來就還可以的選擇
有更多資金彈性
而利用時間去增加自身技能經驗
提高還款能力早點還完就好啦
那些在喊燒的不買房40年後也存不了什麼錢啦

iwgf

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iwgf

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說真的房價調整這麼多年，價格波動應該都不大，
在不考慮房價漲跌褔下，1.4%我覺得OK耶，當然也有人可以辦到1.2X%。
我有朋友原來都租房的，每個月付4萬多房租，
後來買個3千萬的房子，付了2成頭款，剩下2400萬全貸，說寬限期3年到了再轉貸，無限使用寬限期。
一個月變付2萬6，住得更新更好，差額再拿來貼房貸。
當然本身的薪水及信用條件要很好，增貸才能談到低利率。