【市況腰斬】黑天鵝重創房市,雙北腰斬、台中桃園減4成

竹北文興哥 wrote:

台中房市6月大驚奇 交易4753棟創同期歷史新高


何止台中啊?
真是有夠阿Q的, 把建商的甩鍋潮和房市魯套被迫接下4,5月的套牢潮當房市熱絡.
真是有你的.






https://estate.ltn.com.tw/article/11939" >https://estate.ltn.com.tw/article/11939


節錄:
6月移轉量,主要呈現4月中下旬至5月的交易狀況,由於5月中旬以前尚未進入三級警戒,市場熱度仍旺,5月下半月過後,也還有之前收尾的交易簽約;加上期間又有大批民眾搶搭房地合一舊制的末班車,掀起「急售潮」,部分地區還遇上「交屋潮」,如台南仁德,就因千戶大案「上東城」交屋爆出巨量,高雄左營也受指標案「博愛香榭」等案交屋帶動,在「雙潮匯流」下,整體移轉量在政策上路前衝高。
只是個過程 wrote:
何止台中啊?
真是有夠阿Q的, 把建商的甩鍋潮和房市魯套被迫接下4,5月的套牢潮當房市熱絡.
真是有你的.






https://estate.ltn.com.tw/article/11939" >https://estate.ltn.com.tw/article/11939


節錄:
6月移轉量,主要呈現4月中下旬至5月的交易狀況,由於5月中旬以前尚未進入三級警戒,市場熱度仍旺,5月下半月過後,也還有之前收尾的交易簽約;加上期間又有大批民眾搶搭房地合一舊制的末班車,掀起「急售潮」,部分地區還遇上「交屋潮」,如台南仁德,就因千戶大案「上東城」交屋爆出巨量,高雄左營也受指標案「博愛香榭」等案交屋帶動,在「雙潮匯流」下,整體移轉量在政策上路前衝高。



大哥

你有弄清楚重點沒有啦

量對一般人而言..一點都不重要

量在低也沒屁用

重要的是價..

價要低才能衝啊

量低旦價高..去衝是衝心酸還是衝錢太多啦...

所以

麻煩

說一下什麼時間才能價低好嗎

5折...

5折就很完美了

不需要像星大的1折...

我5折就能接受了
六都蛋黃區千萬內實登五折的

拜託01各路魯空推薦一下

想掃都掃不到

不是說市況差腰斬

建商跟魯套急著要賠售跑路嗎

怎麼實務上房價跟01的魯空講的不一樣
黑羽斷翼 wrote:
你有弄清楚重點沒有啦

量對一般人而言..一點都不重要


拋售量大, 供給量大, 甩鍋量多, 對未來價格走勢沒關係??
你可得諾貝爾獎.
(我不對仲介講太多的)



只是個過程 wrote:
拋售量大, 供給量大, 甩鍋量多, 對未來價格走勢沒關係??


之前版上已經有討論串591歷年供給量

可以解釋一下591拋售量跟房價關係嗎

在2013年的時候好像才7萬筆

2021的時候已經20萬筆

是不是拋售量愈大,房價愈高

是這樣解釋嗎
只是個過程 wrote:
拋售量大, 供給量大, 甩鍋量多, 對未來價格走勢沒關係??
你可得諾貝爾獎.
(我不對仲介講太多的)

拋售量大,供給量大,甩鍋量多,為什麼沒降價照樣賣得出去??

你可得唬爛獎。

【我不對哈買房講太多的】

你幹嘛要在逗號(,)的後面空一格?結果變成前後段大小邊?直接點不會嗎?
只是個過程 wrote:
拋售量大, 供給量大, 甩鍋量多, 對未來價格走勢沒關係??
你可得諾貝爾獎.
(我不對仲介講太多的)





留言 回覆

神預言家大大你好!
我不是仲介!也不是炒房投資客!
我也很不希望房價一直被炒高
不想買貴~
所以我們應該算是同一陣線的!
請問到底蛋黃區什麼時候
才會房價腰折再腰斬呢?

我很擔心最近進場買貴了!
雖然你超級反指標!
去年講了會大崩結果大漲!
但我相信壞掉的時鐘一天也會準2次~
期待大大開示!
真心希望買到腰斬再腰斬的房子
不用太囉嗦!直接給我一個日期就好!
登卡普 wrote:
幹嘛要在逗號(,)的後面空一格?結果變成前後段大小邊?直接點不會嗎?


你沒說我還沒特別去注意

而且還有大小標

這應該是個人特色

黑羽斷翼 wrote:
你現在找出一間在新北市區..實價登錄價平均打5折的房價的房子給我..我明天就去下定..麻煩你了
你說對折...那我就出價對折...旦你拿的出房子嗎??
誰又買到對折價的房子了??


大哥,是成交量腰斬,不是成交價腰斬啦~ 您弄錯了~

另外,淡水新市鎮房價雖然一毛都沒漲過 (我們家有兩間,哈哈)
但也沒有跌,建商有繼續賣空屋,有把價格維持住
而且還有很多很多很多很多很多空屋在賣,暫時不會跌喔~

誰又買到對折價的房子了??
我猜那種開價很芭樂的重劃區,比較有可能近期就可以買到對折的房子
我看好央北重劃區,現在七十萬耶~
A7 也有可能,坐三望四耶~
都還在蓋,就能有這種價錢,超厲害的...
紅塵傲笑
70萬腰斬都還要35~車位價格也是灌水灌很大嗎?
cj-lover wrote:
大哥,是成交量腰斬,不是成交價腰斬啦~ 您弄錯了~

另外,淡水新市鎮房價雖然一毛都沒漲過 (我們家有兩間,哈哈)
但也沒有跌,建商有繼續賣空屋,有把價格維持住
而且還有很多很多很多很多很多空屋在賣,暫時不會跌喔~

誰又買到對折價的房子了??
我猜那種開價很芭樂的重劃區,比較有可能近期就可以買到對折的房子
我看好央北重劃區,現在七十萬耶~
A7 也有可能,坐三望四耶~
都還在蓋,就能有這種價錢,超厲害的...


事實上我真的找不到5折房...

畢竟我是窮人..沒辦法掃貨

旦為什麼

一群人在這高潮的叫

雙北腰斬了...

雙北腰斬就是5折啊..

我也想買5折房啊..

5折還不買..那什麼時間才買

對吧..

所以我公開徵求5折房啊

一定有大師知道那有5折房

結果真的有大師出現了...前面有人很大聲的告訴我

9樓...就是9樓的大大

我就是愛拍照

他很大聲的說

我就是愛拍照 wrote:
黑羽斷翼 wrote:
實價登錄價平均打5折的房價的房子給我..我明天就去下定..麻煩你了

新莊副都心或者淡水新市鎮應該有,只怕你說得到做不到


新莊副都心或者淡水新市鎮有5折房可以買的啊

我也是消費者..我也希望找到便宜的房來買

人家都衝上來叫了...我不給人家機會報一下5折房

我對的起我手中的新台幣嗎??

結果是什麼

有看討論的就知道

一個全身除了嘴巴硬之外...其他地方都是軟的大大

哎...

5折房






不過...在這回文了

我一直要在講一次

我就是愛拍照

記得嗎?

記得查甫郎要怎麼樣嗎??

來...我在幫你提醒一次

免的你那優到不行的記憶力...


查甫郎,查甫郎,查甫郎,

還記的查甫郎該怎麼樣嗎??

查甫郎,千萬不要只剩一張嘴...

真的...有很難嗎?

來...

查甫郎,千萬不要只剩一張嘴...

查甫郎,千萬不要只剩一張嘴...

查甫郎,千萬不要只剩一張嘴...

很重要所以我們說三次
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