SteveZ wrote:
還有一成，不錯了(恕刪)
現在房價高
一成才是真的吧
之前都是賣來賣去的假性需求
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ForLucky wrote:
大家都過不去由其是又(恕刪)
0.0要怎打?
用棒子打嗎0.0
用課稅只會轉嫁到房客...
不管是房屋稅、所得稅啥一堆奇怪稅，都是轉嫁到房客....當全台房東都把稅轉嫁到房客，吃屎的還是房客自己~
我倒是覺得先從
1.房東不得在合約行使期間任意漲價
2.房客有意願繼續承租應不得拒絕，並且續約後合約時間增加1年
(第一次承租為1年，隔年續約後合約為2年，在第三年進行第二次續約則2+1等於3年依此類推)
3.房客繼續續約時租金調升禁止漲超過5%
4.若房東可證明房屋做為自己使用，應於半年前通知房客，待合約結束後房客不得要求繼續續約。
5.禁止出租頂樓及任何違建房屋
6.套房、雅房水電應承租人數分攤或子表計算，禁止採固定度數收費
(避免房東一起住，然後電費房客一起出，以及明明才用幾度，卻被收1度5元)
7.單層出租金額總計一萬元(含)以下免所得稅，房屋委外管理單層出租金額總計1萬5(含)以下免所得稅
(假設單層隔3間雅房出租9000是超過免稅規定)
8.單層出租金額總計5000元(含)以下免所得稅、房屋稅及土地稅，房屋委外管理單層出租金額總計1萬(含)以下所得稅、房屋稅及土地稅
(也就是出租5000房東該房屋相關稅金不徵收)
9.承租期間，屋內動產設備若由房東提供，相關維修費用房客應負比例8成，房東應負比例2成；反之設備房客自行提供則由房客應負全責；消耗品(如燈泡)，應由房客自行負責
10.承租期間，房屋不動產維護應房東負全責，若能證明為房客造成，則相關費用則由房客負全責
(例如房客自行裝潢導致漏水等等，但如果房客也能證明並非裝潢導致漏水，那依然房東負責)
等這些實施後
就進行修法~
一人房屋持有三間(含)以上者，且未將房屋出租者，則加增空屋稅，以該房價市價5%進行徵收稅收~
5%太少了，溫套不放在眼裡。 [笑] [笑] [笑] [笑] [笑]
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紅塵傲笑 wrote:
看不懂那個是真的那個(恕刪)
你不知道免洗筷行業都這樣嗎?
每次房市不景氣, 就一大堆免洗筷被踢走, 不然就自己活不下去.
當然要來個大徵才.
至於有沒有加3% ?
保證免洗價六個月5萬都十幾年了, 那是要有條件的.
大前年加3%, 前年加5%, 去年加4%, 10幾年下來, 不就免洗價要六個月10萬了?
再給它徵下去, 全台灣的人都變房仲了.
https://www.1111.com.tw/news/jobns/59151
https://news.housefun.com.tw/news/article/110793117988.html
https://tw.news.yahoo.com/%E7%8B%97%E5%B9%B4%E4%BC%81%E6%A5%AD%E5%BE%B5%E6%89%8D-%E5%85%A9%E5%A4%A7%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%BE%B5%E6%89%8D%E8%90%AC%E4%BA%BA%E8%BF%8E%E5%9B%9E%E6%9A%96-%E6%B0%B8%E6%85%B6%E9%9C%80%E6%B1%825000%E4%BA%BA%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E6%9C%80%E5%A4%A7-032003261.html
https://news.cnyes.com/news/id/4566679
仲介業特別多, 你有聽過台積電一次徵才16000人的嗎? [^++^]
Mobile01仲介每個都年薪500萬，GG才付不起仲介的薪水。 [笑][笑][笑][笑][笑]
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真慘，真的是賣身結果被白嫖............[笑][笑][笑][笑][笑]
億萬富翁大, 你一定要這麼搞笑嗎? [笑][笑][笑]
