高房價所得比,該視為一種恥辱嗎?

炒房終將帶來少子化/人口負成長的結果.
人口負成長一開始不會有甚麼負作用,要等到累積一段時間,人口減少到一定數量,負作用才會顯現,就像股市一般,賣壓開始出現,成交量放大,股市起起伏伏往還拉距,直到賣壓累積一定力道,買方發現賣出的累積大到一個門檻,買方也成為賣方,大盤開始出現明顯下跌.
房市這個累積時間也許十年,人口減少數越過50萬,房市才會明顯轉空吧,這樣的擬想,仍待未來驗證.
下載110年第1季房價負擔能力統計發布內容(PDF)

最恥辱的幾個城市:
臺北市 15.54 倍
新北市 12.25 倍
臺中市 10.16 倍
澎湖縣 9.28 倍
宜蘭縣 8.76 倍

最光榮的幾個城市:
嘉義縣 5.27 倍
嘉義市 5.69 倍
基隆市 5.72 倍
屏東縣 5.76 倍
雲林縣 6.89 倍

羞恥的門檻是: 9.13 倍 (全國).... (哦?那這麼算,宜蘭並不可恥呢....)

啊明明就很可恥,為什麼大家都要擠去恥辱之地?

股票本益比上升是否也是可恥?小學生受到師長稱讚,爸爸提升他零用錢是否也是可恥?演唱會前排座位賣票較貴,是否也是可恥?我有一間房,3 個人來搶買,我賣給出價最高那位,請問這場交易有 4 個人,誰可恥?呼,作人好難......
房價跟所得就是兩條發散曲線(1990-2021)
美國的房價跟貨幣印出量(M2)成正比
但是人民所得薪資卻跟CPI成正比

所以探討房價所得比只會得到越來越難過的答案XDDD


看看Y軸座標
30年內貨幣增加快450%
然後CPI只漲200%
是不是跟你的感受很像
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自1980年代後期以來,《經濟學人》一直追踪麥當勞全球大麥克的價格。
除了部分出於幽默之外,大麥克是一個有趣的選擇,因為它是標誌性的,相當標準化的,並且需要多種投入才能生產,包括各種農業商品,家務勞動和能源。麥當勞還需要通過出售大麥克和其他菜單項目來賺取利潤並支持其房地產費用。
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